Cabaña 5 habitaciones, 685 m²

Radicofani, Siena (provincia)

Esta prestigiosa propiedad de cielo a tierra está dispuesta en tres niveles sobre el suelo, conectados por una cómoda escalera interna, para una superficie comercial total de aproximadamente 685 m². El edificio destaca por su distribución funcional, que separa claramente las áreas comerciales de hospitalidad de las zonas de dormitorio, ubicadas en el piso superior.

La planta baja, con una superficie bruta de aproximadamente 235 m², está dedicada por completo a la convivencia: aquí encontrará el espacioso comedor del restaurante, diseñado para mantener un diálogo constante con el exterior gracias al acceso directo al exclusivo jardín trasero. Este nivel se completa con una cocina profesional, baños conformes y una sala técnica de aproximadamente 13 m² utilizada como sala de máquinas de agua. Subiendo al primer piso, el área de 240 m² alberga una generosa área de bar, baños adicionales y una sala multipropósito, ideal para eventos o como sala de estar adicional.

El segundo piso, que mide aproximadamente 200 m², define la dimensión privada y de hospitalidad de la propiedad. Este nivel alberga exclusivamente la zona de dormitorio, que consta de cinco amplias habitaciones, cada una con su propio baño privado, garantizando comodidad y privacidad.

Externamente, la propiedad se ve realzada por un gran patio de aproximadamente 1.830 m², completamente vallado y designado como patio delantero y área de estacionamiento para invitados. Una elegante escalera de mampostería exterior conecta finalmente el patio delantero con el jardín de la planta baja, asegurando una transición fluida y funcional entre las diversas áreas exteriores de la propiedad.
Sujeto a una extensa renovación completada en 2009, la propiedad representa un raro ejemplo de equilibrio entre la restauración filológica y la innovación estructural. Los trabajos se llevaron a cabo utilizando las soluciones técnicas más avanzadas disponibles en ese momento, asegurando que la estructura ofrezca estándares de vivienda excepcionales.
Esta propiedad destaca por su habitabilidad inmediata y la gestión impecable de todos los sistemas técnicos. Totalmente conectada a todas las principales utilidades, la residencia cuenta con instalaciones conformes y perfectamente eficientes, resultado de un mantenimiento constante y meticuloso.

El suministro de agua está garantizado por la conexión al acueducto público, integrado estratégicamente por un depósito subterráneo para la recogida de agua de lluvia, un recurso valioso para el riego independiente del jardín. El sistema de calefacción independiente de GLP garantiza el máximo confort térmico en todas las estaciones. Una solución ideal para aquellos que buscan un hogar listo para darle la bienvenida desde el primer momento, sin necesidad de ninguna intervención técnica.
El complejo entero, gracias a sus volúmenes armoniosos y meticulosa atención al detalle, se presta a convertirse en una magnífica residencia representativa. Cada espacio ha sido diseñado para elevar la calidad de vida, ofreciendo entornos naturales de belleza rara que cambian con las estaciones.
Ubicada en el corazón vibrante de Val d'Orcia, la propiedad se encuentra en Contignano, un auténtico pueblo medieval suspendido en el tiempo. Una aldea del municipio de Radicofani, la ubicación ofrece vistas panorámicas inigualables de las onduladas colinas toscanas y el Monte Amiata. Un oasis estratégicamente tranquilo donde la naturaleza virgen se encuentra con la histórica Vía Francígena.
El grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una auditoría técnica de cada propiedad adquirida que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada activo. Esta auditoría puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a una empresa.