Cabaña 4 habitaciones, 393 m²

Radicofani, Siena (provincia)

Al pie del Monte Cetona, inmerso en un entorno natural que abraza los espléndidos y vírgenes valles del Val d'Orcia, se alza esta encantadora casa de campo que data del siglo XIX, rodeada de 4.500 m2 de terreno. Casale Rosa Antica ofrece una superficie comercial de aproximadamente 230 m2 y se divide en dos unidades residenciales independientes en el primer piso, cada una con su propia entrada privada, sala de estar, dos dormitorios y dos baños en suite. Las dos unidades se pueden combinar fácilmente en una sola residencia, ya que actualmente están separadas solo por una puerta interior. Una de las unidades también cuenta con una característica logia cubierta de unos 14 m2, ideal para disfrutar de impresionantes vistas abiertas sobre el paisaje circundante.

En la planta baja hay una espaciosa sala de estar con chimenea, un lavadero y un baño de invitados. También en esta planta hay locales agrícolas adicionales que suman aproximadamente 125 m2, actualmente utilizados como almacenamiento, un depósito y un cobertizo agrícola.

La propiedad se completa con un jardín bien cuidado de 4.500 m2 que cuenta con una piscina de 5x10 metros con un local técnico de 25 m2, así como un encantador estanque privado. Estos elementos hacen de esta propiedad el retiro perfecto para vivir en total relajación, rodeado de naturaleza.
La casa de campo fue finamente renovada en 2005, conservando todas las características típicas de las casas rurales toscanas: techos con vigas de madera expuestas, paredes de mampostería de piedra, suelos de terracota y originales baldosas de mezzane del siglo XIX. El techo está aislado con poliuretano de 4 cm. La piscina es de hormigón armado y revestida con un liner. El sistema es de sal.
La propiedad cuenta con todos los servicios; el suministro de agua está garantizado por el acueducto público y por un depósito de recuperación de agua de lluvia de 4000 litros, además de la presencia de un estanque privado y el derecho a extraer agua de un pozo ubicado en la parte agrícola de la propiedad. La calefacción se garantiza mediante un sistema de GLP independiente. Conexión ADSL disponible. Sistema de iluminación instalado en todo el jardín.
La propiedad se presta a múltiples usos: se puede disfrutar como residencia principal, elegirse como casa de vacaciones privada o representar una atractiva oportunidad para continuar y desarrollar aún más el actual negocio de hospitalidad.
Casale Rosa Antica está ubicado a solo 10 km (aproximadamente 15 minutos) de los pueblos más cercanos, Radicofani y Sarteano. La propiedad se accede a través de un encantador camino rural de aproximadamente 600 metros, que serpentea a través del bosque y garantiza un alto nivel de privacidad. Otros destinos fácilmente accesibles incluyen Chiusi y Chianciano Terme, a unos 20 km (30 minutos) de distancia, mientras que Montepulciano y Citta della Pieve están a unos 30 km (45 minutos) de distancia. El aeropuerto más cercano es Perugia, ubicado a unos 80 km (1 hora y 20 minutos) de la propiedad.
El grupo Great Estate, para cada propiedad que adquiere, lleva a cabo, a través del técnico designado por el vendedor, un proceso de debida diligencia técnica que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Este informe de debida diligencia puede ser solicitado por el cliente al demostrar interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a un particular.