Cabaña 24 habitaciones, 3160 m²

Rapolano Terme, Siena (provincia)

Mansión Le Terme con finca y bodega, Siena - Toscana
Villa del siglo XVII con logias, salones con frescos, un parque, dos piscinas, casas de campo y una bodega con bodega en venta en Rapolano Terme, Siena. En un entorno exclusivo en la frontera entre Chianti Classico, Rapolano Termas y Crete Senesi, una avenida de cipreses conduce a esta impresionante mansión rural del siglo XVII con una finca para una superficie total de 3160 metros cuadrados, rodeada por 10,5 hectáreas de terreno cultivado orgánicamente con olivares y viñedos. Una vez propiedad de una noble familia toscana, Le Terme Mansion encanta con su fachada principal protagonizada por pórticos de doble arco, una vista previa de los interiores con impresionantes detalles originales ricos en historia y encanto aristocrático. Magníficos salones con techos de doble altura, uno en el primer piso es muy impresionante, más de 8 metros, pórticos de arcade ofrecen hermosas vistas y nueve dormitorios con baño privado. Algunos de los edificios de la granja han sido renovados en habitaciones de invitados y una zona de banquetes con comedores y una cocina profesional. Una casa de campo de dos pisos alberga una villa de cuatro dormitorios, una segunda casa de campo, cuatro apartamentos independientes y una antigua Orangerie se ha convertido en una casa de campo de un dormitorio, para un total combinado de 24 habitaciones. La reciente renovación ha conservado las decoraciones originales, los techos de madera, los pisos de terracota y travertino, y casi todos los dormitorios tienen aire acondicionado y baño privado. Los antiguos sótanos de la villa conservan las bodegas abovedadas y están conectados por un túnel a uno de los edificios agrícolas dedicados a la instalación de la bodega con salas de vinificación, crianza y almacenamiento de vino. Hoy en día, la granja no produce vino directamente, sino que vende sus uvas orgánicas a terceros. El uso de su propia bodega interna permite la producción de unas 26,000 a 30.000 botellas de vino al año. El olivar, con variedades típicas de la Toscana, produce aprox. 2.500 kg de aceite fragante de evo. Ligeramente separado de los edificios principales hay una casa de campo adicional para renovar y convertir en espacio habitable. Ubicado a 25 kilómetros al este de Siena ya pocos minutos de las aguas termales de Rapolano Terme y sus famosas canteras de travertino, excelentes conexiones a las autopistas y los principales sitios, parques naturales y carreteras de campo blancas de la Toscana.

PROPIEDAD Ref: SIE2266
Ubicación: Rapolano Terme, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: prestigiosa mansión del siglo XVII con casas de campo, dependencias, bodega, para un total de 3160 metros cuadrados/34013 pies cuadrados, parque con dos piscinas, rodeado de 10,5 hectáreas con viñedos y olivares
Año de construcción: 1600
Año de renovación: 2018 - 1 casa de campo para restaurar completamente

Terreno: 10,5 ha/26 acres, incluida 1,5 ha/3,70 acres de tierra cultivable; 6000 m2 / acres de bosque, 5 ha/12.35 acres de olivares, 3.5 Ha/9 acres de viñedos
DETALLES DE LA PRODUCCIÓN DE VINO
- Superficie de viñedo actual: 3,5 hectáreas / 9 acres
- Designación: Toscana Rosso IGT
- Variedades: Sangiovese Cabernet Sauvignon, Merlot, Syrah
- altitud media: 250 - 350 m snm
- Capacitación: cordón de poda-pur (5,270 enredaderas/ha)
- Producción anual: hasta 26.000/30,000 botellas (actualmente las uvas se venden a terceros)
- Vino producido: Toscana Rosso IGT

DETALLES DE LA PRODUCCIÓN DE ACEITE EVO
- Superficie: 5 hectáreas / 12,35 acres
- Producción anual: hasta 2.500kg

Piscina: 2 piscinas exteriores de 11 x 5 m (36 x 16 pies) y 14 x 7 m (46 pies x 23 pies) con terraza

DETALLES DE EDIFICIOS
1. Manor Villa 1635 m2/17598 pies cuadrados + sótano sótano 194 m2/2088 pies cuadrados:
Planta baja: capilla privada, hall de entrada en porche con acceso por escalera al primer piso, sala de estar con techo alto de 4,16 mt, comedor, oficina / recepción, un dormitorio con vestidor y baño en suite, dos dormitorios, baño, cocina (altura 4,80 mt), cocina profesional adecuada para catering con áreas de servicio utilizadas por el personal, trastero con orciaia, lavandería
Primer piso: logia, sala de estar con techo de doble altura (8.45mt), cocina con salón, 6 dormitorios con baños en suite (h 4/5mt)
Segundo piso: con techo inclinado, punto más alto h 4,35 y punto más bajo h 2,20
+ Planta Sótano: antigua bodega con doble escalera de acceso interior

Granja
2. Casale de 320 metros cuadrados/3444 pies cuadrados
Planta baja:
Apartamento 1: sala de estar con comedor y cocina, 1 dormitorio, 1 baño
Apartamento 2: sala de estar con comedor y cocina, 2 dormitorios, 1 baño
Apartamento 3: sala de estar con comedor y cocina, 2 dormitorios, 1 baño, altillo abierto a la sala de estar
Apartamento 4 en dos niveles: sala, comedor, cocina y 1 baño; Primer piso: 3 habitaciones, sala de cheques, 1 baño
Apartamento 5: cocina, 2 dormitorios y 1 baño
3. Podere de 168 m2/1808 pies cuadrados: Planta baja: hall de entrada con pasillo y lavadero, cocina, salón-comedor, 1 dormitorio con baño en suite; Primer piso: sala de estar, 1 dormitorio con sala de estar y baño, 2 dormitorios con baño en suite
+ Planta Sótano 280 m2/3013 pies cuadrados: bodega, cobertizo para herramientas y trastero, con doble acceso
4. Antigua casa de limón / casa de huéspedes 98 metros cuadrados / 1054 pies cuadrados: Planta baja con salón-comedor y cocina, 1 dormitorio y 1 baño
5. Vinsantaia 94 m2/1011 pies cuadrados + loft de 15 m2/161 pies cuadrados
6. Palomo 44 metros cuadrados/473 pies cuadrados
7. Le Casce anexo 59 metros cuadrados/635 pies cuadrados
8. Garaje 205 metros cuadrados/2206 pies cuadrados
9. No. 2 depósitos para 41 m2/441 pies cuadrados, ubicados frente a Podere