Villa , 1990 m²

Rapolano Terme, Siena (provincia)

Villa Grottesche en venta en Armaiolo, Siena, Toscana
Villa en un pueblo fortificado con jardín panorámico, casa de limón y molino de aceite, para reformar, excelente para una instalación turística a tiro de piedra del spa en Armaiolo, Rapolano Terme, Siena. En el antiguo pueblo de Armaiolo, un orgulloso bastión de la defensa de la República de Siena contra los florentinos, este hermoso complejo inmobiliario consta de una villa del siglo XVI, su gran jardín delantero con una casa de limón y un molino de aceite. Con una forma geométrica regular, la villa tiene 3 plantas + áticos y tiene una fachada, en buenas condiciones, de un yeso rosa audaz intercalado con ventanas regularmente espaciadas, decoradas con arquitraves pintados de amarillo, que se abren al valle circundante y al pueblo. En el interior se encuentran las salas principales, en su mayoría con frescos en las paredes y techos con grotescos, bordes geométricos y temas mitológicos, y las salas utilizadas para los sirvientes de la familia noble a la que pertenecía la Villa. La estructura no requiere restauración, mientras que los interiores se pueden personalizar dependiendo del uso que se desee hacer de ella. La entrada desde el jardín cuenta con una escalera doble bordeada por balaustradas y una puerta de hierro forjado. Una pared de travertino rodea la propiedad saliendo dentro de la casa del limón y el molino de aceite. El primero, que tiene una gran puerta de acceso y dos grandes ventanales orientados al sur, que garantizan mucha luz y aire, se ha utilizado recientemente como bar, y solo necesita un refresco para la gran habitación individual que la constituye, muy alta y caracterizada por la presencia de columnas y bóvedas de cañón y un piso de travertino, la piedra típica local debido a la presencia de las aguas sulfurosas de la zona. El molino de aceite, para ser completamente restaurado, puede convertirse en una residencia cómoda gracias a su generosa superficie. El jardín está orientado al sur, y su tamaño permite fácilmente la construcción de una piscina con un gran solárium, vestuarios y una zona de relajación. Esta propiedad es una excelente solución para aquellos que deseen invertir en un amplio complejo de alojamiento en una posición favorable a las carreteras que conectan la famosa Val d'Orcia, Valdichiana y Crete Senesi con el resto de Italia.

PROPIEDAD Ref: SIE2993
Ubicación: Armaiolo, Municipio: Rapolano Terme, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: finca de 1990 metros cuadrados brutos/21420 pies cuadrados, que consta de una villa de cuatro pisos en el centro histórico de aprox. 1550 metros cuadrados/16684 pies cuadrados, + molino de aceite 370 metros cuadrados / 3982 + casa de limón 70 metros cuadrados/753 pies cuadrados + jardín de 1945 metros cuadrados/20935 pies cuadrados
Año de construcción: aprox. 1500
Condiciones: la villa está en buenas condiciones estructurales pero necesita ser restaurada internamente; la casa del limón se ha convertido recientemente en una barra y requiere un trabajo cosmético; la almazara necesita ser completamente renovada
Terreno / Jardín: aprox. Jardín panorámico de 1945 m2/20935 pies cuadrados, accesible en vehículo, completamente vallado, con barandillas de hierro forjado
Piscina: posibilidad de construir uno en el gran jardín frente a la Villa, orientado al sur y por lo tanto con excelente exposición al sol

Disposición:
Villa
Planta baja: 13 habitaciones, incluidos almacenes, trasteros, bodegas
Primer piso: 13 habitaciones incluyendo entrada, 2 oficinas, comedor, estudio, armario empotrado, 3 dormitorios, horno, patio, terraza
Segundo piso: 18 habitaciones incluyendo cocina, comedor, despensa, 6 dormitorios, trastero, estudio
Tercer piso: 11 habitaciones incluidas 7 habitaciones, estudio, trastero, pasillo
Lemon House, 70 m2/753 pies cuadrados, en la planta baja, habitación individual + baño para discapacitados e inodoros que cumplen con la ley
Molino de aceite de oliva, tres pisos 370 metros cuadrados/3982 pies cuadrados incluyendo un sótano, 8 habitaciones grandes + trasteros, garaje y pasillos; por renovar

Distancia de servicios: 2,5 km
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 90 km, Florencia 106 km, Roma 237 km

Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: sistema por hacer
Agua: suministro de red de la ciudad, pero el sistema por hacer
Electricidad: activo, pero el sistema por hacer
Alcantarillado: red de la ciudad de red

La propiedad es propiedad de una empresa.
La ubicación, por privacidad, es aproximada.
Todas las medidas citadas son aproximadas.

Calificación de eficiencia energética: G

Apolloni & Blom RE lleva a cabo la debida diligencia técnica con el propietario y proporciona un informe completo sobre la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Los clientes que demuestren un interés considerable en la propiedad pueden solicitar la debida diligencia.