Explotación agrícola , 1200 m²

Rapolano Terme, Siena (provincia)

Borgo I campi di Lecci, Rapolano Terme, Siena - Toscana
Un monasterio del siglo XVIII transformado en un encantador centro de conferencias y la posibilidad de construir un nuevo edificio de 38 dormitorios para uso turístico-hotel, con viñedos, trufas y olivares en la sugerente zona de Crete Senesi, cerca de Rapolano Terme, Siena. Rodeado por más de 40 hectáreas de terreno privado en el corazón de Crete Senesi entre Asciano y Rapolano Terme con fantásticos escenarios paisajísticos que cambian con las estaciones, este histórico borgo ofrece privacidad y tranquilidad y se puede llegar por un corto camino de ripio perfectamente mantenido. Sobreviviente núcleo de un monasterio de principios del siglo XVIII que consta de tres edificios de piedra. Ha sido restaurado a su encanto original gracias a un meticuloso proyecto de recuperación conservador guiado por un ilustre arquitecto italiano, transformando la finca en un pequeño pueblo rural con una plaza, una calle y un patio subrayado por el suelo de terracota dispuesto en un patrón de pico que reproduce el de Piazza del Campo en Siena, así como un pequeño anfiteatro al aire libre, creando juntos un lugar rico en historia y tradición. La casa principal tiene dos niveles con un gran centro de conferencias en la planta baja, grandes ventanales y una hermosa vista panorámica que rodea la habitación, que ofrece una vista de 360 ° del aire libre. Con acceso independiente desde una escalera exterior de piedra, en el primer piso una pequeña cocina con chimenea, dos salas de reuniones y un baño. La segunda casa de piedra, dispuesta en varios niveles y con acceso desde la plaza interna de Borgo, ofrece una gran cocina totalmente equipada de 75 metros cuadrados / 807 pies cuadrados totalmente equipada, un comedor, un toilette, una sala de personal en el sótano, más baños y lavandería. El comedor conduce a una escalera al piso superior con tres habitaciones grandes y un baño. El granero independiente es de un nivel con un área de recepción con sala de estar, estudio, baño y armario. La finca consta de aprox. 23 hectáreas de frondoso bosque, 8 hectáreas de olivares y 5 hectáreas de viñedos (con un potencial de aprox. 500 quintales de uvas por cosecha / aprox. 50.000 botellas de IGT Toscana, Chianti Superiore, Chianti Colli Senesi). El terreno de la finca también incluye aprox. 2 hectáreas de terrenos de trufas (un área preciada para la trufa blanca-Oro Blanco de Crete Senesi), 3 hectáreas de huertos y un pequeño lago natural para jardín y riego agrícola. Debido a su posición exclusiva en un escenario extraordinario, ya sea para uso privado o alojamiento agroturístico, esta propiedad es el hogar perfecto para los amantes del vino y los productos locales apasionados por un lugar con contacto más significativo con la naturaleza y sus frutos en un contexto histórico fascinante.
Ref. de la propiedad: SIE2494
Ubicación: Rapolano Terme, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: monasterio del siglo XVIII completamente restaurado de aprox. 1200 metros cuadrados/12916 pies cuadrados que consta de tres edificios de piedra restaurados como un centro de conferencias con la posibilidad de construir otros 1200 metros cuadrados/13993 pies cuadrados con 38 habitaciones para uso turístico-hotel, y aprox. 40 ha/98 acres de tierra
Anexo / es: granero de recepción y oficina
Condiciones: Excelente. Renovado por un famoso arquitecto italiano en 2003
Terreno / Jardín: aprox. 23 ha/56 acres de exuberantes bosques, 8 ha/19 acres de olivares, 5 ha/12 acres de viñedos con un potencial de aproximadamente 500 quintales de uvas para cosechar / producir 50.000 botellas de IGT Toscana, Chianti Superiore, Chianti Colli Senesi, 2 ha/4,9 acres de trufa (área de la trufa blanca de Crete Senesi), 3 ha/7,4 acres de huertos y un pequeño lago natural para riego
Piscina: posibilidad de construir una piscina en el suelo
Distancia de servicios: 4,5 km
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 77 km, Firenze 129 km, Pisa 153 km, Roma 235 km
Camino de ripio / acceso: 1 km
Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Wi-Fi: disponible
Calefacción: GPL
Agua: lago privado con manantial natural
Electricidad: activo
La ubicación, por privacidad, es aproximada.
Tenga en cuenta que todas las medidas citadas son aproximadas.
Calificación de eficiencia energética: G