Cabaña 6 habitaciones, 592 m²

Rapolano Terme, Siena (provincia)

Casa de campo panorámica en una zona privada en Rapolano Terme, Siena
Antigua casa de campo con piscina y terreno, en una posición panorámica en venta entre Sinalunga y Rapolano Terme, Siena. En las colinas boscosas que dominan la Valdichiana Senese, a poca distancia de las ciudades y sus servicios, se encuentra esta antigua casa de campo de piedra y travertino local, creada en poco tiempo y con una sola mano sin adiciones posteriores, con una forma cuadrada y austera, suavizada por una pequeña terraza y una entrada privada. Se puede llegar viajando poco más de un kilómetro de camino de tierra que recorre un bosque por un lado y campos por el otro; cerca de la casa, comienza a ver los abetos cultivados en la jardinería infantil y los innumerables olivos que rodean la piscina. Este último se encuentra en un césped en una posición panorámica con una zona de relajación y una zona de picnic con barbacoa. El interior está dividido en 5 apartamentos, típicamente rurales, con vigas a la vista y terracota en los arcos y pisos, que solo requieren personalización; Hay almacenes, una pequeña bodega, una sala técnica y una oficina. La estructura es saludable y no requiere renovación. La ubicación es privada y tranquila, a pesar de la carretera cercana, cuya presencia no se nota desde la masía; los pueblos cercanos tienen todos los servicios. Debido a sus características estructurales y de área, esta propiedad es ideal para ser habitada por una familia como primera o segunda vivienda e incluida en el circuito de alojamiento turístico.

PROPIEDAD Ref: SIN3137
Ubicación: Rapolano Terme, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Masía de piedra de cuatro pisos, aprox. 450 m2 / 4843 pies cuadrados divididos en 5 unidades, con piscina, garaje y terreno de aprox. 4 ha/9,8 acres con olivar, floricultura y tierra cultivable
Anexo: galpón agrícola de 142 m2/1528 pies cuadrados, dividido en 2 habitaciones + 2 trasteros
Año de renovación: 1998
Condición: bueno, inmediatamente habitable
Terreno / Jardín: 4,25 ha/10,5 acres con olivar (800 olivos), cultivo de abetos, bosques y tierras cultivables
Terraza / Balcón: logia pequeña
Piscina: 7 x 14 m, cloro, requiere mantenimiento

Disposición:
Planta baja:
Apartamento 1: sala de estar con cocina americana, 2 dormitorios, baño
Apartamentos 2/3: sala de estar con cocina americana, dormitorio, baño
Almacén
Primer piso:
Apartamentos 4/5: sala de estar con cocina americana, dormitorio, baño
Segundo piso: buhardilla aprox. 30 metros cuadrados
Sótano: cuartos de servicio, bodega

Distancia de servicios: 2 km; Rapolano 6 km
Distancia desde los principales aeropuertos: Florencia 111 km, Perugia 88 km, Roma 236 km
Camino de ripio: 1,4 km

Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: red de agua municipal a conectar + 1 pozo de 50 m con bomba y purificador
Electricidad: para reactivar
Residuos de agua: 2 tanques Imhof

La propiedad es propiedad de un particular.
La ubicación, por privacidad, es aproximada.
Todas las medidas citadas son aproximadas.

Calificación de eficiencia energética: G

Apolloni & Blom RE lleva a cabo la debida diligencia técnica con el propietario y proporciona un informe completo sobre la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Los clientes que demuestren un interés considerable en la propiedad pueden solicitar la debida diligencia.