Casa de campo 25 habitaciones, 6575 m²

Rapolano Terme, Siena (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Enclavada en el corazón de las evocadoras Crete Senesi, esta extraordinaria propiedad se extiende sobre aproximadamente 600 hectáreas de terreno en una de las zonas más auténticas y vírgenes de la Toscana, a solo dos kilómetros de Rapolano Terme y a poca distancia de Siena. El entorno natural es de una belleza excepcional: colinas ondulantes, olivares, bosques y campos de cultivo se alternan con vistas panorámicas que ofrecen emociones en cualquier estación. Toda la zona está atravesada por una red de senderos que invitan a largos paseos por la naturaleza, entre la fauna local y pequeñas aves rapaces. El paisaje, que se abre a espectaculares puestas de sol, define el carácter exclusivo y poético de esta finca, perfecta para quienes buscan privacidad, belleza y autenticidad.


COMPOSICIÓN
La propiedad consta de diez casas rurales, armoniosamente distribuidas por toda la zona, cada una con una vista privilegiada del paisaje montañoso circundante. Cinco de ellas han sido completamente restauradas y actualmente se destinan a hostelería, con espacios acogedores que combinan el encanto rústico de la tradición toscana con las comodidades más modernas. Las demás casas rurales, parcialmente necesitadas de renovación, ofrecen un excelente potencial de desarrollo para expandir el negocio de la hostelería o crear nuevas y encantadoras residencias privadas. La finca también cuenta con cinco lagos artificiales. Una encantadora iglesia parroquial románica, a pocos pasos de las casas rurales principales, está dedicada a ceremonias y bodas. Los apartamentos y suites han sido diseñados para ofrecer independencia y funcionalidad, cada uno con cocina americana equipada y espacios bien distribuidos.


ESTADO Y ACABADOS
Las casas rurales restauradas han sido objeto de una cuidadosa restauración arquitectónica, realizada respetando plenamente las antiguas tradiciones constructivas toscanas. Los interiores se caracterizan por elementos auténticos como vigas de madera a la vista, suelos de terracota artesanales y paredes de piedra local, perfectamente integrados con soluciones modernas que garantizan comodidad y funcionalidad. El mobiliario mantiene un estilo sobrio y elegante, con especial atención a los detalles que evocan el ambiente rural de antaño. Los apartamentos están equipados con cocinas funcionales, servicios modernos y espacios exteriores privados, ideales para recibir a una clientela exigente y refinada.


ESPACIOS AL AIRE LIBRE
El entorno natural que rodea la propiedad es de gran encanto y variedad. Las aproximadamente 600 hectáreas incluyen campos de cultivo, olivares, viñedos y zonas boscosas. Los cinco lagos, perfectamente integrados en el paisaje, ofrecen vistas encantadoras y representan un valor añadido tanto estético como funcional. Una piscina panorámica de agua salada, inmersa entre los olivos y fácilmente accesible desde cada casa rural, ofrece una experiencia relajante en total privacidad. Toda la propiedad está atravesada por senderos naturales diseñados para excursiones a pie o en bicicleta de montaña, y cuenta con espacios para actividades agrícolas, ganaderas y huertos orgánicos.


USO Y POTENCIAL
La finca representa una oportunidad única para quienes deseen invertir en un negocio agrícola y hotelero ya consolidado con amplio potencial de desarrollo. Actualmente dedicada al agroturismo, la empresa produce vino, aceite de oliva, embutidos y otros productos típicos, con posibilidad de venta directa y visitas a las zonas de producción y crianza. La extensión del terreno y la presencia de masías en proceso de rehabilitación permiten una considerable expansión del negocio hotelero, la creación de un amplio complejo turístico o residencias privadas de lujo. Ya se ofrecen experiencias relacionadas con el turismo rural, como la búsqueda de hierbas medicinales y trufas, clases de cocina y degustaciones de productos