Cabaña 8 habitaciones, 530 m²

Rapolano Terme, Siena (provincia)

En posición dominante y panorámica, con amplia vista abierta sobre las suaves colinas de las Crete Senesi, ofrecemos en venta un fascinante podere finamente restaurado, con una superficie total de aproximadamente 450 m². La propiedad comprende cuatro apartamentos independientes, un amplio garaje con doble acceso, una piscina de 14 × 7 metros y aproximadamente tres hectáreas de terreno cultivado, adornado con 680 olivos en producción.
El acceso se realiza a través de una sugestiva carretera de campo, breve pero escenográfica, que conduce a la puerta eléctrica de entrada. Toda la propiedad está completamente vallada e iluminada, garantizando privacidad, seguridad y confort.
Frente al caserío se abre una gran terraza natural orientada al sur, en posición reservada y dominante, desde la cual se accede directamente a los cuatro apartamentos y a la zona de la piscina, creando una continuidad armoniosa entre espacios interiores y exteriores.
El apartamento principal se desarrolla en dos niveles, conectados tanto por escalera interna como externa, y está enriquecido por una característica torre utilizada como estudio. En la planta baja se encuentran múltiples entradas, un doble salón, una cocina habitable, dos baños, un estudio y un trastero. El piso superior alberga un amplio salón con chimenea, dos dormitorios matrimoniales, un baño y una espaciosa suite con baño privado. Desde la escalera interna se accede finalmente a la torre, ideal como estudio panorámico o ambiente dedicado al relax.
El segundo apartamento, completamente independiente, consta de salón con cocina, dos dormitorios y dos baños, resultando perfecto para invitados o para una gestión autónoma.
Completan la propiedad otros dos apartamentos estudio, también independientes, ideales para uso receptivo o como alojamientos para invitados.
La zona de la piscina, parcialmente pavimentada y perfectamente integrada en el paisaje circundante, representa un espacio acogedor y reservado, ideal para momentos de relax y convivencia al aire libre.
El terreno se extiende por aproximadamente tres hectáreas e incluye, además del olivar con 680 plantas, áreas de tierras de cultivo, césped y una pequeña porción de bosque, contribuyendo a crear un contexto natural variado y de gran encanto.
La posición de la propiedad es particularmente estratégica: Siena se puede alcanzar en aproximadamente 20 minutos, Rapolano Terme en solo 5 minutos, Montalcino en aproximadamente 45 minutos y Florencia en aproximadamente una hora, lo que hace que el podere sea ideal tanto como residencia privada como inversión en el sector turístico-receptivo.
El inmueble está dotado de todas las utilidades principales. El abastecimiento hídrico está garantizado tanto por la conexión al acueducto como por un pozo privado para la recogida del agua de lluvia. La calefacción funciona con GPL. También están presentes instalación fotovoltaica, aire acondicionado y puerta eléctrica.
Gracias a su conformación y a la posición estratégica, la propiedad se presta perfectamente tanto como residencia principal o casa de vacaciones, como inversión en el sector turístico-receptivo, resultando ya insertada en los circuitos de hospitalidad.