Casa de labranza 8 habitaciones, 876 m²

Rapolano Terme, Siena (provincia)

Inmersa en los viñedos y olivares de Rapolano Terme con fantásticas vistas de la Crete Senesi, ofrecemos esta lujosa casa de campo con piscina, anexo y SPA. La propiedad consta de una casa principal de aproximadamente 453 metros cuadrados en dos niveles y una dependencia de aproximadamente 200 metros cuadrados también en dos plantas. El edificio principal en la planta baja alberga la zona de estar y comedor con cocina y una encantadora veranda cubierta, un lavadero y un baño de servicio. En esta planta también encontramos el maravilloso SPA, con su sala de sal, baño turco, sauna, jacuzzi, sala de infusiones de hierbas, cromoterapia y cabina de masajes. En el primer piso hay una amplia zona de estar con salón y cocina, 3 dormitorios con 2 baños y 1 dormitorio con baño en suite. La dependencia, por otro lado, consta de una bodega y algunas habitaciones para almacenamiento en el sótano, mientras que en la planta baja hay 2 dormitorios con entrepiso y 2 dormitorios con baño en suite. En el exterior, rodeando la propiedad hay aproximadamente 3,5 ha de terreno y una piscina muy característica construida en 2012.
La propiedad tiene orígenes muy antiguos, que se remontan al siglo XIII, y ha sufrido muchas transformaciones a lo largo de los siglos. Los propietarios actuales la compraron en 2009 y completaron los trabajos de restauración en 2012. La piedra vista, los arcos y las vigas de madera son las características principales, al igual que en cualquier auténtica casa de campo toscana.
La casa de campo está equipada con todas las comodidades. Hay un sistema fotovoltaico de 20Kw, la calefacción es por suelo radiante y está garantizada por el sistema autónomo de GLP y la estufa de pellets de avellano. El suministro de agua está garantizado por el acueducto municipal y también hay un depósito para recoger agua de lluvia. Por último, hay energía solar térmica, aire acondicionado y fan coil.
Dado que la propiedad ya está preparada para recibir huéspedes, se puede poner a disposición para alquiler, pero también se puede pensar en comprarla como segunda residencia para disfrutar con la familia, invitando a amigos a relajarse en la hermosa campiña toscana.
La casa de campo está ubicada en Serre di Rapolano, los servicios están muy cerca, pero la ubicación goza de privacidad y está inmersa en los viñedos y el campo. Rapolano terme está a 10 minutos (5 km), Asciano (6 km), Trequanda (20 km) y Montepulciano se puede llegar en 35 minutos (34 km). Los aeropuertos más cercanos son Perugia (a aproximadamente 1 hora en coche) y Florencia (a aproximadamente 1,5 horas).
El grupo Great Estate en cada propiedad adquirida realiza, a través del técnico del cliente vendedor, una due diligence técnica que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de la propiedad. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona jurídica.