Cabaña 4 habitaciones, 236 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (provincia)

"Il Casale sulla collina" es una casa de campo en venta en la Toscana y se encuentra a poca distancia del encantador pueblo de San Casciano dei Bagni ya solo un corto paseo de los famosos baños termales de Fonteverde. La propiedad disfruta de una encantadora vista panorámica de las colinas de Siena e incluye una casa de campo con una superficie bruta de unos 292 metros cuadrados en dos niveles, así como unas 5 hectáreas de terreno. Dentro del proyecto hay planes para una piscina climatizada con panel solar ubicada dentro de los terrenos de la granja.

En la planta baja de la propiedad, estará la sala de estar; Incluye una cocina equipada, un amplio comedor y una luminosa sala de estar de 45 metros cuadrados.
Las tres habitaciones tienen acceso directo con el lado más panorámico del jardín. El área entre el jardín y las áreas de estar se maximizará al máximo, con la oportunidad de disfrutar de una cena al aire libre, así como una vida en el campo contemplando paisajes únicos e impresionantes puestas de sol. También habrá dos hermosas pérgolas de madera con plantas trepadoras (de unos 50,30 m2 de los cuales será el lado de la piscina y 26,30 m2, el lado de la entrada).

La planta baja tiene internamente un pasillo, un baño y un lavadero con acceso exterior. En cambio, la planta superior tiene acceso a través de una escalera interior, donde hay tres dormitorios cada uno con su propio baño privado, mientras que la habitación principal tendrá un amplio armario y un baño privado con baño doble.
La propiedad está actualmente en construcción, mientras que las especificaciones materiales están disponibles bajo petición. El exterior del edificio estará enlucido en el estilo antiguo de algunas de las casas de campo y villas toscanas y tendrá canalones de cobre y tuberías. También se adaptará para ajustarse a la nueva legislación sísmica, con su renovación radical, demolición y posterior reconstrucción fiel. Todos los materiales de calidad utilizados para el acabado podrían personalizarse (pisos, paredes, baños y pintura).

Hay agua de red, garantizada por el suministro de agua municipal y un pozo, mientras que un tanque de gas GPL subterráneo suministra la calefacción por suelo radiante. También hay paneles solares y electricidad.

Esta encantadora casa de campo sería una casa de vacaciones de lujo privada ideal en una de las zonas más bellas del sur de la Toscana. La propiedad también sería perfecta para aquellos que quieran comprar una hermosa propiedad como residencia principal, dada la importancia y conveniencia del espacio y las comodidades ofrecidas.

La propiedad está a solo unos kilómetros del centro de San Casciano dei Bagni (Si) en la Toscana, pero también se encuentra dentro de un gran lugar privado. La masía está situada en una ubicación estratégica con respecto a la zona: Se puede llegar desde la salida Fabro de la autopista A1 en solo 15 km del sur, y desde la salida Chiusi-Chianciano Terme de la autopista A1 en solo 25 km del norte. La masía se encuentra a pocos kilómetros del centro de San Casciano dei Bagni, centro de hostelería y spa incluido en los Principales Pequeños Hoteles del Mundo y The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto y otras ciudades históricas se encuentran a unos 40 minutos.

Los edificios están registrados en Catasto Fabbricati para el municipio de San Casciano dei Bagni (SI) y el terreno está registrado en Catasto terreni para el mismo municipio.

Una empresa es propietaria de la propiedad y, por lo tanto, la venta posterior está sujeta al 10% de IVA.