Cabaña 5 habitaciones, 662 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (provincia)

A pocos pasos de las principales vías de comunicación encontrará un paisaje maravilloso con hermosas vistas de olivares, viñedos, granjas: un símbolo de nuestra hermosa Toscana. Es precisamente en este clima de cuento de hadas que se encuentra la Compañía Agrícola San Filippo: un complejo empresarial que consta de una casa de campo de 230 metros cuadrados con un característico porche de 30 metros cuadrados y una hermosa y espaciosa bodega con almacén. La masía consta de 2 unidades residenciales. El apartamento principal, en el primer piso, al que se accede a través de una escalera exterior, nos da la bienvenida con una gran sala de estar, una práctica cocina, un dormitorio, otro dormitorio: estudio y un baño. Una escalera conduce luego al piso superior donde hay 1 dormitorio, un estudio y un baño. El segundo apartamento está en la planta baja y consta de una sala de estar, 1 cocina, 2 dormitorios y un baño. Alrededor de la propiedad encontramos un hermoso jardín. Posibilidad de comprar terrenos adicionales de aproximadamente 7 hectáreas (de las cuales 1,9 de viñedo) con precio a acordar por separado.
El edificio está en buenas condiciones estructurales: la propiedad incluye acabados luminosos. La parte exterior tiene un porche y un hermoso jardín. El piso es de cerámica y hay ventanas dobles en el piso superior.

La propiedad es servida por los principales servicios públicos que llegan al pueblo: conexión al acueducto municipal y a Enel para el suministro de electricidad. El servicio telefónico está presente y también ADSL. La calefacción es alimentada por diesel.

L'azienda agrocola San Filippo es perfecta tanto como residencia principal como residencia secundaria.

La propiedad se encuentra en una posición estratégica con respecto a la zona: se puede llegar desde la A1 desde la salida Fabro en solo 7 km a través de una carretera blanca o con unos 15 km de carretera provincial; Se encuentra a unos 10 km de Cetona y a 9 km de San Casciano dei Bagni, el hotel y el centro de spa. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto y otras ciudades históricas se encuentran a unos 40 minutos en coche.

El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.

Esta propiedad está a nombre de un particular y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra privada).