Cabaña 6 habitaciones, 822 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (provincia)

La granja Golden View se compone de: FINCA Renovada, ubicada en 3 niveles para una zona comercial de 470 m2. P.S.I. – Gran salón rústico con chimenea, cocina con isla y pérgola al aire libre, baño con vestidor y vestidor; P.T. – entrada principal con hueco de escalera abierto, sala de estar, 5 dormitorios, 5 baños, así como 2 terrazas y porche exterior; P. 1er – Suite con sala de estar, dormitorio y baño. P.S.1 ° - Habitaciones auxiliares de 225 m2 más actualmente destinadas a almacenes y una sala técnica, potencialmente convertibles en un área de bienestar / spa. DEPENDENCIA ubicada a poca distancia de la casa de campo principal, ubicada en la planta baja, que mide 80 metros cuadrados, que comprende sala de estar con chimenea y cocina americana, dormitorio, baño y patio exterior con pérgola. LA TERRENO de la propiedad de aproximadamente 2,7 hectáreas incluyen la entrada principal en la plaza / patio con plazas de aparcamiento al aire libre, un hermoso parque verde con áreas ornamentales y una piscina con una vista panorámica de Crete Senesi de mt. 8 x 4 (1,50 metros de profundidad). El terreno también incluye áreas cultivables y unos 200 olivos. Opción de comprar 23,4 hectáreas adicionales (+ 180.000 euros) a través de las cuales sería posible construir y administrar una pequeña granja.

La propiedad se encuentra actualmente en excelentes condiciones de mantenimiento, planta y estructura. La masía principal fue completamente reconstruida durante la década de 1970 con técnicas y materiales de alta calidad, además de ser renovada en 2014 con trabajos de mantenimiento ordinarios y extraordinarios. Externamente, la masía tiene fachadas de piedra vista, el techo está aislado con tejas romanas. La estructura tiene numerosas aberturas grandes al exterior, que hacen que los espacios de vida interiores sean muy luminosos. Internamente encontramos pisos de ladrillo y hormigón y pisos mixtos que incluyen terracota, parquet y gres porcelánico. Todo parece estar completamente funcional y activo con una actividad de alojamiento turístico que se lleva a cabo dentro de la propiedad durante años. En cuanto al terreno de propiedad, lo mismo se mantiene anualmente con cuidado dedicado a los olivos y plantas ornamentales que conforman el hermoso jardín que rodea los edificios. Por lo tanto, los exteriores están muy bien cuidados en todas sus partes y se completan con 2 calzadas ubicadas en diferentes puntos de la propiedad (una para la masía, otra para la dependencia), desde un sistema de iluminación, sistema de riego, calzadas y pasarelas, áreas de relajación y la hermosa piscina panorámica.
La propiedad es servida por todos los servicios públicos como conexión de electricidad, suministro de agua garantizado por el acueducto público + pozo que alimenta un sistema de riego automático, sistema independiente de calefacción de gas metano, eliminación de agua a través de fosa séptica privada, sistema de TV / ADSL (satélite wi-fi).
Il Podere La vista dorada ahora se utiliza como un negocio de agroturismo que ha sido iniciado y administrado con éxito durante los últimos 30 años por el propietario actual. Por lo tanto, la propiedad sería perfecta para la continuación del negocio existente, pero al mismo tiempo se prestaría bien para convertirse en una hermosa residencia privada en un lugar completamente exclusivo y panorámico, a pocos km de distancia. desde el centro de San Casciano dei Bagni y el famoso Terme Fonteverde.

La propiedad está ubicada en el hermoso campo en el borde de un pequeño pueblo en el municipio de San Casciano dei Bagni, con fácil acceso a través de un camino de tierra de solo 500 metros. La ubicación disfruta de un hermoso panorama de la campiña toscana y las Crete Senesi. Desde aquí, se puede llegar al famoso Terme Fonteverde en solo unos minutos en coche. Los aeropuertos más cercanos son: Sant'Egidio en Perugia (unos 60 km), Peretola en Florencia (unos 140 km) y Leonardo da Vinci en Roma Fiumicino (unos 180 km).

El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.

Esta propiedad está a nombre de una persona física (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra privada).