Cabaña 3 habitaciones, 201 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (provincia)

Casale Paiccia ofrece una generosa superficie habitable bruta de 158 metros cuadrados, elegantemente distribuida en dos niveles.

En la planta baja, le da la bienvenida una amplia sala de estar de planta abierta con una encantadora chimenea y una cocina bien equipada, acompañada de un lavadero de 6 metros cuadrados, un cómodo dormitorio y un conveniente baño de visitas.

Una encantadora escalera de hierro conduce desde la sala de estar hasta el piso superior, donde un pasillo luminoso conecta dos elegantes dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, así como un práctico armario de almacenamiento.

La propiedad está abrazada por una finca privada de 3,5 hectáreas que incluye el camino de entrada principal, amplias plazas de aparcamiento externas y aproximadamente 3.500 metros cuadrados de cuidado jardín adornado con una encantadora pérgola de madera de 37 metros cuadrados. Además, aproximadamente 1 hectárea está dedicada a un olivar con numerosos olivos, complementado por una pequeña zona boscosa y tierra cultivable.


Toda la renovación se completó en 2020, empleando las técnicas más avanzadas para garantizar la máxima eficiencia energética. Externamente, la propiedad cuenta con fachadas equipadas con aislamiento térmico. En el interior, la masía se distingue por sus característicos techos de madera y terracota vista en la sala de estar, con techos de hormigón armado en el primer piso. El piso consta de baldosas de terracota hechas a mano, mientras que los marcos de las ventanas de madera están equipados con ventanas de doble acristalamiento.

La propiedad cuenta con una excelente exposición al sol, lo que permite una luz natural excepcional en todos los espacios interiores.
La propiedad está completamente operativa, equipada con todos los servicios públicos principales y adecuadamente conectada a todos los servicios. Los sistemas cumplen con la normativa vigente y están en perfecto estado de funcionamiento. El suministro de agua se asegura mediante la conexión al acueducto público, mientras que el sistema de calefacción es independiente, alimentado por una caldera de pellets de última generación. Además, la residencia cuenta con paneles solares para la producción de agua caliente doméstica y aislamiento térmico, lo que garantiza una alta eficiencia energética.
Una impresionante finca perfecta para aquellos que aprecian una vida rodeada de naturaleza, lista para su uso inmediato con todas las comodidades modernas. Con una ubicación ideal para explorar las zonas más bellas de la Toscana, a pocos kilómetros del centro de San Casciano dei Bagni y del famoso Terme Fonteverde.
Casa de campo enclavada en la exuberante campiña toscana, con cautivadoras vistas del Monte Amiata, la Rocca di Radicofani y las colinas de Siena que enmarcan bellamente la finca. El jardín de la propiedad ofrece un entorno sereno para momentos inolvidables, ya sea en una tranquila soledad o en compañía de seres queridos. Ubicado en el municipio de San Casciano dei Bagni, a solo 7 km, ya solo 13 km de la impresionante Rocca di Radicofani. A pesar de su posición aislada, la finca disfruta de una excelente conectividad, situada aproximadamente a 25 km de las salidas de la autopista Fabro y Chiusi-Chianciano Terme, lo que garantiza privacidad y accesibilidad.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica exhaustiva en cada propiedad adquirida a través del técnico designado por el vendedor. Este proceso proporciona una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Los clientes pueden solicitar esta diligencia debida sobre un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está a nombre de una persona física, y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (consulte los costos de compra para ventas privadas).