Cabaña 4 habitaciones, 195 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (provincia)

La masía en venta en Toscana, San Casciano dei Bagni "Villa Rosa Bianca".
Es una propiedad de gran encanto con un parque de 5000 metros cuadrados, donde se puede encontrar una zona de jacuzzi.
La casa de campo está rodeada por un gran porche y un hermoso patio de madera. Una impresionante terraza de casi 20 metros cuadrados con 306 ° - vista sobre las colinas de Val d'Orcia, única e irrepetible, completa esta propiedad.
La casa de campo con paredes encaladas típicas enlucidas con un estilo de las antiguas granjas toscanas, tiene dos niveles con un área de 195 metros cuadrados ubicada de la siguiente manera:
- La planta baja: Hay un dormitorio con sofá, un baño, un pequeño pasillo con área de lavandería y dos habitaciones dobles ambas con baño privado, una de ellas con sauna.
- El primer piso: se encuentra la entrada a la masía, un elegante salón con una gran chimenea, una cocina, un dormitorio y un baño. Tanto desde la cocina como desde el salón se accede a la terraza panorámica.

Youtube: (https://youtu.be/45squq4Xw9k|Watch Video)
Superficie útil: (125 superficie neta)
Bagni: (4 baños)
Camere: (4dormitorios)
La renovación realizada con un alto rendimiento se completó en diciembre de 2014 y se transformó en una prestigiosa casa de campo única en su ubicación y mobiliario. Esta propiedad en excelentes condiciones con mantenimiento estructural ofrece la posibilidad de un traslado inmediato. Además, fuera de la casa de campo hay fachadas enlucidas, mientras que en el interior se puede disfrutar de pisos de baldosas en las zonas públicas y parquet en las habitaciones. Los techos están expuestos con vigas de madera y baldosas de terracota.

Todos los servicios públicos están presentes en la propiedad: agua, luz, calefacción y teléfono. La calefacción es con un tanque de gas GPL, así como con la bobina del ventilador. El suministro de agua está garantizado por las obras de agua del municipio y también en privado. La propiedad también cuenta con aire acondicionado, línea telefónica (en cada habitación), adsl, antena parabólica, sistema de alarma y videovigilancia. La masía tiene un sistema de tuberías tanto interna como externamente.

La fascinante casa de campo podría ser una residencia privada de lujo perfecta para pasar sus vacaciones en una de las zonas más bellas del sur de la Toscana. Sin embargo, la propiedad también es adecuada para aquellos que desean comprar una hermosa casa de campo para la residencia principal. También hay una oportunidad de abrir un negocio de alojamiento turístico de lujo.

Una casa de campo exclusiva en venta en Toscana, San Casciano dei Bagni "Villa Rosa Bianca".
La casa de campo en venta está situada en una zona privilegiada, absolutamente privada, agradable y única, pero no aislada.
Se encuentra a solo 1,5 km de San Casciano dei Bagni, en el corazón de la naturaleza exuberante y auténtica, pero a poca distancia del centro y de todos los servicios.
La propiedad se mantiene con 1 km de camino rural municipal en perfecto estado.
En pocos kilómetros se pueden disfrutar de las maravillosas aguas termales del famoso spa Fonteverde, conocido y apreciado en todo el mundo, insertado entre los Principales Pequeños Hoteles del Mundo y The Great Spa Hotels in the World. Los aeropuertos más cercanos: el aeropuerto de Leonardo da Vinci, Fiumicino en Roma, Peretola en Florencia y Sant'Egidio en Perugia.
La propiedad está registrada en la planificación urbana y urbanística de la NCEU. para el municipio de San Casciano dei Bagni (SI) y el terreno está inscrito en el registro de la propiedad en el TC. para el mismo municipio.

La propiedad es propiedad de un particular y la venta está sujeta a un impuesto de registro de la propiedad del 9% sobre el valor registrado si se compra como segunda casa de campo, o del 2% si se compra como residencia principal (dentro de los 18 meses siguientes a la fecha de compra), mientras que el terreno está sujeto al impuesto de registro del 12%.