2.200.000 €

Cabaña 8 habitaciones, 813 m²
San Casciano dei Bagni, Siena (provincia)

Cabaña en San Casciano dei Bagni
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Características

Descripción

Finca exclusiva en venta en Toscana - Le Belle Contrade es una propiedad muy encantadora, ubicada a pocos pasos del centro histórico de San Casciano dei Bagni (Si) y situada en un contexto natural maravilloso. La propiedad consta de una casa señorial y una dependencia anexa, con una superficie total de aproximadamente 830 metros cuadrados.
La antigua casa de campo ha sido bellamente y cuidadosamente restaurada, cuidando los materiales originales, para mantener todas las características de una casa de campo toscana, conservando su encanto original. La residencia ha sido amueblada con cuidado y pleno respeto por el ambiente original, al tiempo que cuenta con todas las comodidades.
Está decorada con pinturas murales de gran tamaño, una parte de la obra de artistas famosos, con objetos preciosos que enriquecen el entorno y crean un espacio en el que no hay jerarquía ni diferencia entre los muebles y numerosas obras de arte.
La antigua casa de campo tiene dos partes, la más antigua se extiende a dos niveles mientras que la otra a un solo nivel, para una superficie total de aproximadamente 715 metros cuadrados e internamente se distribuye de la siguiente manera:
En la planta baja encontramos un hall de entrada, una gran cocina, un baño, un majestuoso comedor con sala de estar en esquina, una sala de estar, una sala de televisión y dos dormitorios con baño en suite.
En la planta baja también hay una gran zona dedicada al lavadero y vestuario, un pequeño apartamento para el personal de servicio, un apartamento adicional para reformar y un antiguo horno.
En el primer piso: dos grandes y impresionantes salones y cuatro dormitorios con baño en suite.
Finalmente, no lejos del edificio principal, hay un bonito apartamento de aproximadamente 55 metros cuadrados ubicado en un antiguo almacén que consta de una sala de estar-comedor, un dormitorio y un baño. En el sótano hay una sala de almacenamiento de aproximadamente 60 metros cuadrados.
El parque está bien mantenido y tiene un aspecto muy natural con vistas al bosque de la campiña circundante.
La casa de campo fue completamente restaurada por primera vez en la década de 1990. Recientemente, en junio de 2016, se sometió a otra restauración con acabados de alta calidad, y como resultado, se convirtió en una prestigiosa casa de campo con una ubicación y acabados únicos. Por lo tanto, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones estructurales y de mantenimiento y ofrece la posibilidad de ser habitada de inmediato. En cuanto a los acabados, externamente se presenta con paredes de piedra, mientras que internamente - con suelos de terracota y techos de vigas de madera.

Todas las utilidades están presentes y funcionando.
La calefacción/aire acondicionado funciona con tres calderas de gas; la propiedad tiene paneles solares para agua caliente.
El suministro de agua está garantizado por un pozo con agua potable. La línea telefónica con ADSL, wi-fi y sistema de televisión satélite.

Considerando los amplios espacios, la ubicación única y la proximidad a los centros turísticos más solicitados y las principales conexiones de comunicación que facilitan el acceso, al mismo tiempo que no perturban la tranquilidad y el paisaje, la propiedad puede utilizarse para diferentes destinos. De hecho, puede utilizarse perfectamente como una residencia de lujo privada para pasar vacaciones en una de las zonas más bellas del sur de la Toscana o incluso como residencia principal, para vivir todo el año, gracias a sus espacios muy cómodos y la proximidad al pueblo. Una alternativa muy atractiva podría ser insertar la propiedad
La prestigiosa casa de campo está ubicada en la carretera que conduce de Piazze a San Casciano dei Bagni y es accesible por un corto camino de grava. La casa está ubicada a pocos kilómetros del centro histórico de San Casciano dei Bagni (Si) y, al mismo tiempo, en una posición de gran privacidad.
La casa de campo en venta está ubicada en un punto estratégico considerando la zona: se puede llegar desde la salida A1 de Fabro en solo 15 km para aquellos que vienen del sur y desde Chiusi-Chianciano Terme para aquellos que vienen del norte en 25 km.
La casa de campo está a pocos pasos del centro histórico de San Casciano.
Según la Planificación Urbana, la casa fue construida antes de 1967 y posteriormente se modificó/cambió con respecto a los permisos/concesiones de construcción reglamentarios. La propiedad está registrada en el N.C.E.U. para el municipio de San Casciano dei Bagni y el terreno - en el N.C.T. para el mismo municipio.

La propiedad es propiedad de un particular y la venta está sujeta a un impuesto de registro de la propiedad del 9% sobre el valor registrado si se adquiere como segunda vivienda o del 2% si se adquiere como vivienda principal. El terreno está sujeto a un impuesto de registro del 12% sobre el valor declarado.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Cabaña
Conservación
Bueno
Superficie útil
813 m²
Habitaciones
8
Baños
9
Terreno
3 m²
Calificación energética
G
Referencia
10228

Distancia desde:

Aeropuertos

57.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

114.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

126.0 km - Roma FCO - Fiumicino

133.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

Transporte público

14.9 km - Estación de tren - Chiusi-Chianciano Terme

> 20 km - Parada de autobús

Salida de la autopista
11.7 km
Hospital
13.8 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Costa
65.7 km
Estación de esquí
18.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

2.6 km - Carnicería - Macelleria Da Lele

2.6 km - Delicatessen - Fema Pizzicheria

2.7 km - Pastelería - Pasticceria Il Campanile

4.1 km - Panadería

Comer fuera

2.6 km - Restaurante - Ristorante Il Poggio

2.6 km - Café - Bar Centrale

7.2 km - Restaurante de comida rápida - Rosticceria Macelleria Sandi

7.3 km - Bar - Bar Acli

Actividades deportivas

10.7 km - Centro deportivo

27.2 km - Club de Golf - Golf Club Lamborghini

28.3 km - Centro ecuestre - Equitazione Lilhoff

40.2 km - Gimnasio - Estetica Fidias

Escuelas

9.1 km - Escuela

23.4 km - Institución de educación superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

40.6 km - Universidad - Istituto Progetto Uomo

Farmacia
7.4 km - Farmacia
Veterinario
15.1 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Información de San Casciano dei Bagni

Altitud
582 m s.n.m.
Superficie
92.14 km²
Tipo de territorio
Colina interior
Población
1546

Mapa

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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