Explotación agrícola , 70 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (provincia)

Terreno con 6 hectáreas panorámicas “a poca distancia a pie” del pueblo en venta en Celle sul Rigo, Siena – Toscana
Ref. SAN210
Olivar biológico, pastizal y anexos agrícolas en uno de los paisajes más icónicos de la Toscana fronteriza
Hay propiedades que se reconocen de inmediato: no tanto por la superficie, sino por la sensación que regalan. A pocos minutos a pie del pueblo de Celle sul Rigo, en posición dominante y abierta a la campiña, esta pequeña finca de aproximadamente 6 hectáreas ofrece un privilegio raro: la comodidad del pueblo unida a la privacidad de un panorama amplio y asombroso, hecho de colinas suaves, horizontes largos y luz limpia.
El terreno se extiende con natural armonía entre pastizales y olivares, con una vocación agrícola auténtica e inmediatamente aprovechable. Aproximadamente 3 hectáreas están destinadas a pastizal, ideales para mantener la propiedad “abierta”, elegante y habitable, mientras que aproximadamente 3 hectáreas albergan un olivar de aproximadamente 350 plantas, plantado progresivamente desde el 2000 hasta el 2015. La producción reciente ha alcanzado aproximadamente 20 quintales de aceitunas, con una configuración orientada a aceite orgánico: un valor añadido perfecto para quienes desean un estilo de vida rural de calidad, con una producción personal y una historia que contar.
La propiedad incluye también un pequeño patrimonio arbóreo que enriquece la atmósfera: árboles frutales y aproximadamente 40 nogales, que donan estructura al paisaje y una importante biodiversidad agrícola. Para completar el conjunto, dos anexos agrícolas (aproximadamente 40 m² y 30 m²) ideales como cobertizo, depósito o base operativa para el cuidado del fondo, con potencialidades interesantes para un proyecto agrícola ordenado y “llaves en mano” (en el respeto de las destinaciones urbanísticas vigentes).
Esta es la elección correcta para quienes buscan un “retiro” elegante sin aislamiento, un lugar donde llegar a dar producción a la tierra y empezar a vivir de inmediato: pasear hasta el pueblo, volver al atardecer, y tener cada día delante una Toscana auténtica y escenográfica.
Dotaciones y oportunidades
Para quienes desean un inicio inmediato y operativo, está disponible también la dotación de equipos agrícolas, inclusivo de tractor nuevo y herramientas, con valor indicativo aparte.
Una inversión “lifestyle” con sustancia
Esta propiedad no es solo un terreno: es una base de vida y de proyecto en una zona que está consolidando una demanda cada vez más alta, gracias a la reputación creciente de San Casciano dei Bagni y al encanto discreto de pueblos como Celle sul Rigo.