Edificio 7 habitaciones, 400 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

EXCLUSIVO: en el corazón del centro histórico de San Gimignano, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, venta de una prestigiosa residencia histórica en un antiguo edificio medieval.

Es una propiedad con un gran potencial que cuenta con valiosas características arquitectónicas y una ubicación fabulosa con sugerentes vistas de las torres medievales y los edificios circundantes, ideal como una casa privada de excelencia pero también perfecta para transformarse en una encantadora instalación de alojamiento como "boutique". hotel ".

La propiedad mide aproximadamente 400 m2 brutos y se distribuye en tres niveles.
El acceso principal e independiente a la planta baja se produce desde una gran entrada con techo abovedado de ladrillo visto que anticipa el carácter del edificio; en este nivel encontramos una gran estancia con patio interior contiguo, almacén/cuarto técnico, una preciosa bodega original y garaje con acceso desde la calle paralela a la de la entrada principal. Otras dos habitaciones están presentes en el entresuelo.
La escalera luego conduce a la casa principal en el primer y segundo piso:
en la primera planta encontramos la zona de estar con cocina, comedor, sala de estar, otro pequeño salón y desde este el acceso a la terraza habitable; por el pasillo se ingresa a cinco dormitorios, uno con baño privado, otros dos baños y un closet con ventana; en la segunda planta finalmente encontramos dos espectaculares salones con techos de 5 metros de altura adornados con exquisitos elementos típicos de la arquitectura como las vigas y vigas de castaño originales y los ladrillos de terracota, ventanas con vistas a las torres y una chimenea.

La superficie de la casa es de 250 m2 transitables más unos 100 m2 de garaje, entreplanta y bodega, almacenes, el patio de 15 m2 y la terraza de 12,5 m2. La casa principal ofrece habitaciones amplias y luminosas, las habitaciones principales cuentan con techos con vigas a la vista que van desde 3 a 5 metros de altura.

Las condiciones generales son buenas, pero a través de una cuidadosa remodelación y personalización, esta encantadora residencia histórica tiene todo el potencial para convertirse en una estructura única y prestigiosa que permita a sus huéspedes experimentar las emociones de antaño en un contexto histórico y fascinante.
La ubicación es excepcional, dentro de las murallas de la famosa ciudad torreada pero con buena accesibilidad y silencio.

San Gimignano, excelencia de la UNESCO y el tercer destino más visitado de la Toscana, se encuentra a 45 km de Florencia ya 35 km de Siena.