Edificio 2 habitaciones, 290 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

En Ulignano, una aldea de San Gimignano, te ofrecemos una excelente oportunidad para construir tu propia casa unifamiliar con garaje y terraza con vistas a las torres.

Ubicado en un pequeño y tranquilo núcleo habitado, la planta baja en venta ofrece una superficie total de 290 metros cuadrados brutos distribuidos en tres niveles.

En la planta baja hay un fondo de 27 metros cuadrados, un garaje de 26,5 metros cuadrados útiles y la entrada a la casa. Una escalera interior conduce al primer piso donde se encuentra el apartamento de 80 metros cuadrados útiles que consta de tres habitaciones principales y un baño además de la terraza de 20 metros cuadrados desde la que se puede disfrutar de la vista de San Gimignano. El apartamento está en buenas condiciones y necesita modernización.
Pero el potencial no termina aquí... de hecho, una cómoda escalera llega al piso del ático de la misma superficie que el apartamento, que gracias a una altura media de 2,40 metros y las distintas ventanas se prestan muy bien para ser restauradas para duplicar la parte habitable alcanzando así la considerable superficie útil de 160 metros cuadrados.

Todo el edificio acaba de ser objeto de una importante reconsolidación estructural con la colocación de micropalos.

La propiedad se completa con una porción de plaza para aparcar coches.

Con el precio de un apartamento de dos habitaciones se compra una casa que ofrece mucho espacio para una familia numerosa, la vista de las torres ... pero también el potencial para un alquiler turístico.

La casa se encuentra a 800 metros de la ciudad de Ulignano con horno, bares, comestibles, guardería y escuela primaria; a través de una cómoda conexión por carretera se puede llegar a Poggibonsi en 10 minutos (7 km) y San Gimignano también se puede llegar en 10 minutos (6 km).