Explotación agrícola , 2093519 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

SAN GIMIGNANO (SI): En el corazón de las colinas toscanas, en una posición estratégica cerca de los principales capoluighi toscanos, una granja ecológica de un total de 209 hectáreas con un pueblo medieval y varias granjas de la siguiente manera: - 31,65 hectáreas de viñedos de las cuales 9 hectáreas en Vernaccia DOCG plantadas en 2003 en plena producción con posibilidad de 4 hectáreas adicionales para plantar, 18,5 hectáreas de Chardonnay plantadas en 2009 y 4,5 hectáreas de Pinot Grigio actualmente gestionados por una empresa con contrato agrícola renovable año tras año sin posibilidad de distinción para la compra, la zona donde se encuentran los viñedos y la protección del bosque ayudan al crecimiento de la vid sin abonos ni plaguicidas químicos, de hecho, se cultivan en Biología y Biodinámica (Reg. CE 2092/91 y suplementos posteriores) desde 2015; - 5 hectáreas de olivar para unas 1200 plantas en plena producción de aceite de alta calidad inscrito en el Consorcio de Aceite Extra virgen Toscana DOP; - 162 hectáreas de tala con posibilidad de recuperación de cultivos especializados de más de 9 hectáreas. - 1,5 hectáreas de tierra cultivable y tierra cultivable. La propiedad incluye dos granjas y una antigua finca en parte para restaurar por un total de 4000 metros cuadrados divididos de la siguiente manera: 1: Granja de unos 700 metros cuadrados en dos niveles, patio de unos 6700 metros cuadrados donde encontramos 4 anexos. Los edificios están en su mayoría para ser restaurados. 2: Antigua finca dentro de un patio de 15.800 metros cuadrados con varios accesos de entrada con edificio principal de 1246 metros cuadrados, una ruina para recuperar y tres anexos de 440 metros cuadrados en total. Los edificios están en parte para ser restaurados. 3: Granja dentro del patio de 7500 metros cuadrados de edificio principal en tres niveles de 628 metros cuadrados y tres anexos de 450 metros cuadrados en total. Los edificios están en parte para ser restaurados con un proyecto para la construcción de una casa de campo. - Borgo Medieval de más de 3,5 hectáreas, una de las más antiguas de la zona, probablemente ya habitada en los siglos VI y VII, actualmente es un atractivo arqueológico importante. El pueblo está encerrado por muros que datan del año 1000 d.c. Hay dos molinos con molinos de piedra, fundaciones de varios edificios, restos de almacenes y hornos, un tanque que podía recoger hasta 60000 litros de agua, una hermosa iglesia de San Frediano y las torres que forman parte de las murallas. También cuenta con varios pozos, conexión Enel, teléfono, agua y alcantarillado. Posición montañosa, muy panorámica. Clase energética: G