Explotación agrícola 20 habitaciones, 3156382 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

SAN GIMIGNANO (SI): La empresa se desarrolla en el municipio de Colle di Val d'Elsa y en pequeña parte en el municipio de San Gimignano, se encuentra a 350 metros sobre el nivel del mar, tiene una superficie de aproximadamente 315 hectáreas, de las cuales: * Aproximadamente 83 hectáreas se cultivan con viñedos, con tipo de inscripción IGT - DOCG, originalmente todas con un sistema tradicional "Guyot", en fase de replantación progresiva de cordón espolonado, con el objetivo de aumentar la productividad y la facilidad de cosecha por medios mecánicos. * Alrededor de 10 hectáreas de olivar, calidad de encina, moreno y molino de aceite; * 11 hectáreas de tierra cultivable; * 9 hectáreas de nogal; * Unas 202 hectáreas de bosque bajo, caracterizado principalmente por especies robles y matorrales mediterráneos. La empresa incluye un complejo de edificios muy antiguos que se utilizaron como masía, con anexos relativos, casi completamente abandonados. * VILLA PADRONAL: es una casa señorial, en excelentes condiciones, obtenida de un antiguo edificio probablemente de origen militar con capilla y pequeño almacén para un total de 1166 metros cuadrados en tres niveles, que consta de: - Planta baja: amplio hall de entrada, cocina con chimenea, dos habitaciones utilizadas como despensa y lavadero, comedor, sala de estar y bodega; - Primer piso: sala de estar, sala de billar y tres habitaciones dobles, todas con baño privado; - Segundo piso: Cuatro dormitorios con baño privado y dos dormitorios con baño compartido. La propiedad está rodeada de jardín y bosque para un total de unos 10.000 metros cuadrados e incluye un anexo de unos 40 metros cuadrados. * PODERES 1: Casa de piedra vista, de 539 metros cuadrados en dos niveles, para restaurar. Techo aún intacto. * PODERES 2: Complejo de edificios que datan de 1700, para restaurar, que consta de: masía principal de piedra de 480 metros cuadrados, anexo de 109 metros cuadrados, galpón de 54 metros cuadrados y cobertizo adicional de 26 metros cuadrados. * PODER 3: Complejo de edificios para restaurar, que consta de: casa de campo de 625 metros cuadrados, galpón de 56 metros cuadrados y un anexo de 105 metros cuadrados. * PODER 4: Masía de piedra con marquesina contigua para restaurar que consta de: masía de piedra de 464 metros cuadrados y galpón de 114 metros cuadrados. * OFICINA Y NEGOS - Este es un complejo ubicado cerca de la villa, recientemente renovado y compuesto por: - edificio de forma cuadrada con patio interior de 218 metros cuadrados, utilizado como oficinas, degustación y tienda, otros n. 2 edificios de 218 metros cuadrados y 70 metros cuadrados; - edificio de 103 m2 utilizado como refectorio con servicios; * CANTINA: con estructura de hormigón armado de 984 metros cuadrados, almacén de 264 metros cuadrados, galpón utilizado como cobertizo de maquinaria agrícola de 387 metros cuadrados, galpón adyacente a la bodega de 450 metros cuadrados. La empresa produce Chianti, Vernaccia, Chardonnay, Sauvignon, Vermentino, Blanco, Sangiovese, Rosato, Rojo, Novello así como también vende un Morellino DOCG, Chianti Classico DOCG, vino espumoso Prosecco, grpa y aceite de oliva. Posición montañosa y panorámica. Clase energética: G