2.250.000 €

Cabaña 10 habitaciones, 1174 m²
San Gimignano, Siena (provincia)

Cabaña en San Gimignano
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Características

Descripción

Complejo inmobiliario con una superficie total de aproximadamente 1400 m2. m.
Actualmente está dividido en 7 apartamentos, con 5 ubicados en el edificio principal de 353 metros cuadrados y 2 apartamentos independientes de 89 metros cuadrados y 85 metros cuadrados, con un total de 10 dormitorios y 8 baños.
Los apartamentos, de estilo toscano, tienen una terraza privada o patio para disfrutar del aire libre en total tranquilidad.
La propiedad también incluye un espacio de 183 metros cuadrados utilizado como restaurante, equipado con una cocina profesional y capaz de albergar hasta 60 personas.
Se incluye una bodega de 190 m2 y otras salas de accesorios utilizadas para actividades de hostelería y agricultura.
El terreno se extiende sobre aproximadamente 3,5 hectáreas, incluyendo aproximadamente 1,2 ha de viñedo especializado en la producción de Vernaccia DOCG y Chianti DOCG y aproximadamente 1 ha de olivar con 400 plantas.
También hay un parque bien mantenido con una piscina infinita de 14 x 7 m que ofrece una vista impresionante de las torres de San Gimignano.





La propiedad fue meticulosamente restaurada en 2004 utilizando materiales de alta calidad y respetando la tradición toscana, como lo demuestran los pisos de terracota que se alternan con habitaciones con parquet y techos con vigas de madera.
Las numerosas ventanas proporcionan un excelente nivel de luminosidad.
Todos los servicios públicos están presentes: El suministro de agua está garantizado por la red de agua municipal y un pozo. La calefacción es GLP.
Los dos apartamentos fuera del edificio principal y el restaurante tienen aire acondicionado.
La propiedad cuenta con una puerta eléctrica y un sistema de riego.
Gracias a su ubicación estratégica, a tiro de piedra de San Gimignano, el complejo representa una excelente oportunidad de inversión al ingresar al circuito de alquiler turístico.
La propiedad, de fácil acceso, se encuentra a poca distancia de San Gimignano (menos de 4 km, 7 minutos), uno de los destinos favoritos para el turismo nacional e internacional.
Siena está a 45 minutos (43 km), Volterra a 40 minutos (34 km), Florencia a 50 minutos (56 km).
Se puede llegar a la zona de Chianti en 40 minutos (29 km).
Los aeropuertos más cercanos son Florencia (1 hora, 63 km), Pisa (1 hora y 17 minutos, 78 km), Bolonia (1 hora y 56 minutos, 151 km).
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    1174 m²
  • Habitaciones
    10
  • Baños
    10
  • Terreno
    4 m²
  • Calificación energética
    A
  • Referencia
    8808

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    120.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Transporte público

    6.4 km - Estación de tren - Barberino Val d'Elsa

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    8.6 km
  • Hospital
    8.3 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
  • Costa
    48.1 km
  • Estación de esquí
    9.1 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    290 m - Tienda de conveniencia - Boldrini

    370 m - Delicatessen - La Cacioteca

    410 m - Panadería - Forno Moderna

    540 m - Supermercado - Coop

  • Comer fuera

    180 m - Restaurante - Le Vecchie Mura

    270 m - Bar - Bar Caffe' Torre Guelfa

    310 m - Café - Caffetteria Dell' Olmo

    310 m - Heladería - Gelateria dell' Olmo

  • Actividades deportivas

    3.0 km - Centro ecuestre

    6.1 km - Centro deportivo - fútbol

    8.1 km - Gimnasio - Palestra Tecce

    9.1 km - Club de Golf - Golf L'Abbadia

  • Escuelas

    4.7 km - Escuela - Aula didattica all'apero

    17.0 km - Institución de educación superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    24.0 km - Universidad - Azienda Agricola Montepaldi

  • Farmacia
    320 m - Farmacia - Farmacia comunale di San Gimignano
  • Veterinario
    8.9 km - Veterinario - La Croce Azzurra

Información de San Gimignano

  • Altitud
    324 m s.n.m.
  • Superficie
    138.57 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    7574

Mapa

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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