Apartamento 2 habitaciones, 94 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

¿Estás soñando con una casa con jardín en el campo? ¡En la tranquilidad de un valle verde a pocos km de San Gimignano se encuentra la casa con jardín que buscabas!

La naturaleza a vivir todos los días, entre bosques de robles centenarios y viñedos, en paz absoluta, una casa que es una elección de vida para ti y tu familia.

El apartamento en venta forma parte de una casa de campo completamente reconstruida en 2006 y dividida en 6 apartamentos en total. Se puede llegar a la propiedad a través de una carretera de tierra de 800 metros que atraviesa el bosque, siempre sujeta a mantenimiento constante. La masía está rodeada por grandes espacios verdes, incluido un césped con toldo comunitario.

Nuestra propuesta es una parte de una casa de campo en la planta baja, libre en tres lados y rodeada por un jardín privado equipado con todo lo necesario para compartir con su familia y amigos muchos momentos en contacto con la naturaleza: un hermoso artefacto de piedra de ladrillo con horno de leña y barbacoa, un mirador con mesa y bancos donde degustar comida, vino y una alegre compañía y una terraza donde relajarse. También hay una casa de madera para albergar el equipo de jardín.

En el interior se caracteriza por grandes superficies de vidrio que dan luz natural y una agradable continuidad entre espacios interiores y exteriores. Comenzamos con el amplio y luminoso salón con chimenea, a través de un arco de ladrillo pasamos a la cómoda cocina con capacidad para almorzar a toda la familia, luego encontramos dos dormitorios, uno con ventana francesa que da al jardín y un baño.
Los acabados recuerdan el estilo toscano con techos con vigas de madera y terracota.

Gracias al Eco Bonus, el apartamento ha sido remodelado energéticamente con la instalación de paneles fotovoltaicos capaces de producir 6 KW, baterías de almacenamiento, bombas de calor que producen agua caliente y calefacción en combinación con una caldera de condensación de nueva generación, ¡todo en beneficio del confort y el presupuesto familiar! (en breve publicaremos la nueva clase energética). ¡Y también está la fibra óptica!

Inmediatamente frente a la casa hay un área destinada a estacionamiento con dos plazas de aparcamiento destinadas a la casa en venta.

Las condiciones generales son excelentes, inmediatamente habitables sin necesidad de obras.

Estamos a 8 km del centro de San Gimignano y a solo 4 km de la estación de tren de Certaldo, Siena y Florencia, ambos en 40 minutos en coche.