Casa de campo 4 habitaciones, 213 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

ENCANTADORA CASA DE GRANJA DE 4 HAB SEMI CON PISCINA COMPARTIDA, SAN GIMIGNANO, SIENA, TOSCANA
MDI_B2459
Esta parte bellamente restaurada de 213 metros cuadrados de una casa de campo se encuentra a solo 5 km del centro de San Gimignano, dentro de una aldea rural elegantemente renovada que cuenta con un parque y una piscina compartida (7 x 14 metros).
Distribuida en dos niveles, la propiedad cuenta con un exclusivo patio de 350 metros cuadrados con dos pérgolas y un jardín privado, creando un acogedor estilo de vida interior-exterior.
La planta baja cuenta con una amplia cocina que se abre a una gran sala de estar, una sala de estar con chimenea y un baño-lavadero de generosas dimensiones.
Un sótano alberga tanques de aire acondicionado y una unidad interior para calefacción y agua caliente. Cinco puertas de acceso directo conectan la planta baja con el patio privado, mejorando el flujo sin costuras entre los espacios interiores y exteriores.
Una escalera interior en la sala de estar conduce al primer piso, donde los alojamientos incluyen un dormitorio principal con un armario contiguo y un lujoso baño con un gran cabina de ducha con asientos empotrados. Además, hay dos habitaciones dobles, cada una con su propio baño privado en suite.
La propiedad está equipada con acabados de alta calidad, incluidos marcos de ventanas de aluminio con cerraduras de seguridad y doble acristalamiento antirrobo, así como accesorios interiores de madera. El techo está aislado para una mayor eficiencia energética. Un sistema fotovoltaico garantiza una calefacción sostenible y una producción de agua caliente.
Esta propiedad combina el encanto rústico con las comodidades modernas, ofreciendo un refugio cómodo y elegante en el corazón de la campiña toscana.

DISTANCIAS PRINCIPALES: San Gimignano 6km; Certaldo 7km; Poggibonsi 14km; Colle di Val d'Elsa 22km; Volterra 34km; Castellina in Chianti 36km; Siena 45km; Aeropuerto de Florencia 66km; Roma 275km.

DETALLES PRINCIPALES
Árbitro: MDI_B2459
Smq: 213
Grado: A4
Piscina: Sí, compartido
Cocina: Separado con comedor
Calefacción: Fotovoltaico
Estado de la propiedad: Renovado
Pisos: 2
Orientación: Sur/Oeste/Norte/Este
Lados libres: 4
Dormitorios: 4
Baños: 4
M2 de jardín: 350
Paisaje: Vistas panorámicas