1.100.000 €

Cabaña 2 habitaciones, 189 m²
San Gimignano, Siena (provincia)

Cabaña en San Gimignano
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Características

Descripción

Esta encantadora casa de campo en el corazón de la Toscana, en el municipio de San Gimignano, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un rincón de tranquilidad inmerso en la belleza de Chianti. Construida en 1999, la propiedad destaca por su reciente renovación que ha logrado preservar el encanto típico de la casa de campo rústica, al tiempo que ofrece comodidades modernas. En el exterior, la casa cuenta con los elementos de la arquitectura tradicional toscana, y está rodeada por 1.500 metros cuadrados de terreno, adornada con jardines y una piscina. La vista panorámica de las colinas circundantes es magnífica y ofrece una sensación de serenidad. El jardín está bien mantenido, lo que le permite disfrutar de horas al aire libre en un entorno privado y exclusivo. Al ingresar a la casa, se accede a una luminosa sala de estar, caracterizada por grandes ventanales que inundan los espacios de luz natural, enfatizando un panorama fascinante. Los detalles arquitectónicos, como las vigas a la vista y los suelos de terracota, dan un ambiente cálido y acogedor. La cocina, con un diseño funcional, se integra armoniosamente con las salas de estar. Los interiores están acabados con materiales de alta calidad y la iluminación ha sido diseñada para mejorar cada habitación. La casa de dos pisos consta de seis habitaciones, incluidas dos habitaciones y dos baños. Los espacios han sido diseñados para garantizar fluidez y funcionalidad. Las terrazas habitables le permiten disfrutar de las maravillosas vistas, haciendo que la experiencia de vida sea completa. La propiedad está enclavada en las colinas de la región de Val d'Elsa, en el corazón de la Toscana y cerca de San Gimignano. Notoriosamente entre los pueblos medievales más sugerentes de la zona norte de Siena, se encuentra en una posición montañosa, a unos 300 m sobre el nivel del mar y domina el valle de Elsa, con magníficas vistas. Las antiguas torres que se elevan dentro de las murallas son el símbolo de la ciudad, un auténtico museo al aire libre lleno de obras maestras arquitectónicas y obras de arte que embellecen iglesias y palacios. La proximidad a servicios e instalaciones recreativas, como parques y senderos naturales, aumenta aún más el valor de esta propiedad. El elevado nivel de privacidad hace de este lugar un refugio ideal. Además, no hay elementos perturbadores en los alrededores, lo que garantiza una excelente calidad de vida. Los sistemas de servicios públicos han sido renovados recientemente, con atención a la seguridad y la eficiencia energética. Esta propiedad no solo es una casa, sino también una inversión potencial para aquellos que desean desarrollar un negocio de hostelería en una de las zonas más bellas de Italia. La combinación de comodidad, belleza y accesibilidad hace de esta propiedad una opción muy interesante en el sector inmobiliario toscano.
A principios de 1999 se llevó a cabo una renovación completa utilizando las técnicas más innovadoras. La estructura está en excelentes condiciones, siempre cuidadosamente mantenida por los propietarios que prestan mucha atención a los detalles. En el exterior, la propiedad cuenta con fachadas de piedra. Dentro de la casa de campo principal hay techos de madera y suelos de terracota en parte. La propiedad tiene una buena exposición a la luz solar, lo que garantiza un excelente brillo en las habitaciones.
La propiedad está en perfecto estado de funcionamiento, ofrece todos los servicios principales y está correctamente conectada a todos los servicios públicos. Todos los sistemas están a la altura y en perfecto estado de funcionamiento. El suministro de agua está garantizado por una conexión al acueducto público. El sistema de calefacción es autónomo y alimentado por GLP.
Una fabulosa propiedad perfecta para aquellos que aman la vida rodeada de naturaleza, pero en una casa perfectamente renovada que está lista para entrar a vivir y ofrece el máximo confort. La propiedad está ubicada en un punto de partida ideal para visitar las zonas y ciudades más bellas ricas en arte e historia de la Toscana. La casa de campo es ideal como residencia principal o como casa de vacaciones. También es adecuado para alquileres turísticos a corto plazo, un sector en el que la propiedad ya está fuertemente involucrada.
La propiedad se encuentra en el Municipio de San Gimignano. Aeropuertos: Florencia 61 km, Pisa 87 km, Perugia 141 km, Bolonia 141 km. Autopistas: Desde el sur: A1 salida Valdichiana 85 km. Desde el norte: A1 salida Firenze Impruneta 41.
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra a un particular).
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    189 m²
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Calificación energética
    A
  • Referencia
    8764

Distancia desde:

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.
La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.
  • Aeropuertos

    39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    120.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Transporte público

    6.5 km - Estación de tren - Barberino Val d'Elsa

  • Hospital
    8.7 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
  • Costa
    47.9 km
  • Estación de esquí
    8.9 km

Información de San Gimignano

  • Altitud
    324 m s.n.m.
  • Superficie
    138.57 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    7574

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
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+39 0578 59050; +39 3511667107

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