Cabaña 3 habitaciones, 210 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

Exclusiva Tuscany Inside Real Estate y Marchesini Real Estate


Casa de campo en venta en San Gimignano - Un rincón del Paraíso

Encantadora casa de campo con piscina y terreno ubicada, en una posición panorámica cerca de la ciudad medieval de San Gimignano, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO desde 1990.

Con una superficie de unos 210 m2 distribuidos en dos niveles que se comunican a través de una escalera interior, esta propiedad es la combinación perfecta de comodidad y belleza.

La planta baja alberga un amplio y acogedor salón con estufa de pellets, una cocina-comedor grande y funcional totalmente equipada, baño, dormitorio principal, baño y armario / armario;

En el primer piso hay dos dormitorios, cada uno con baño privado, que ofrecen privacidad y comodidad. Uno tiene acceso al jardín a través de una escalera exterior con una pequeña terraza.

El jardín privado de unos 1950 metros cuadrados es un verdadero refugio, con 35 olivos que crean un ambiente rústico y sereno y que producen alrededor de 80 kilos de aceite al año.

La piscina privada y el solárium son ideales para relajarse durante los calurosos días de verano.
Un garaje / almacén de 29 m2 ofrece espacio adicional para sus necesidades.

La masía se encuentra en excelentes condiciones y está lista para ser habitada.

El techo fue renovado en 2022 y los accesorios de madera con contraventanas de aluminio reemplazadas, garantizando eficiencia energética y comodidad.

El aire acondicionado en las dos habitaciones del primer piso y la calefacción de GLP y las dos estufas de pellets hacen que el ambiente sea acogedor en cualquier época del año.
En mayo de 2025 se llevó a cabo la pintura exterior de la casa.

Equipamiento de la propiedad:
Calefacción y producción de agua caliente mediante caldera alimentada con GLP
2 estufas de pellets
Suministro de agua procedente de la red principal
Mosquiteras
Ventanas dobles
Sistema de riego automático
Aire acondicionado en las dos habitaciones en el primer piso.

La ubicación es excelente y el acceso es cómodo, sin camino de tierra. Al estar cerca de otras casas, la propiedad no está aislada y, al mismo tiempo, goza de privacidad y tranquilidad.

Los servicios y los principales lugares son de fácil acceso:
Certaldo con tiendas y servicios: unos 4 kilómetros
San Gimignano con tiendas y servicios: unos 9 kilómetros
Siena: unos 45 kilómetros
Florencia: unos 60 kilómetros
Aeropuerto de Florencia: unos 60 kilómetros
Aeropuerto de Pisa: unos 70 kilómetros
Mar: unos 70 kilómetros

¡No pierdas la oportunidad de vivir en este rincón del paraíso, donde cada día puede ser una nueva aventura!

La ubicación proporcionada indica allí la dirección aproximada de la propiedad.