Apartamento 5 habitaciones, 740 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

En el primer piso hay 3 apartamentos para un total de 261m2 con vistas panorámicas de las torres de San Gimignano: Apartamento 1 grande de 131m2, apartamento de 2 habitaciones de 79m2, pequeño apartamento de 51m2. La planta baja de 479m2 se organiza de la siguiente manera: Venta directa de vino 50m2, garaje de maquinaria agrícola 98m2, oficina de baños y servicios 22m2, garaje de 80m2, bodega en funcionamiento de 159m2 y bodega de botellas de vino de 70m2. Rodean la propiedad un gran patio / jardín como estacionamiento y como punto de ocio de unos 2200 metros cuadrados. La finca es propietaria de tierras agrícolas por un total de aproximadamente 3 horas de viñedos de los cuales la mayoría es Vernaccia mientras que 2500 metros cuadrados de Chianti, así como un olivar de 6000 metros cuadrados. El terreno está a la venta además del valor de la propiedad a un precio de 200.000 euros. Si estás en la intención de continuar con la actividad agrícola y se necesitan maquinaria agrícola, también están a la venta en 130.000Eu. e incluye tractores, prensas, maquinaria y equipos necesarios para la actividad. Desde el punto de vista tecnológico, la construcción, si bien es a mediados de los años 80, fue construida con criterios de sostenibilidad ecológica, el mismo criterio se utilizó en los años siguientes a medida que las innovaciones estaban disponibles: Las paredes están aisladas térmicamente, las paredes se componen de agujerones, cámara de aire, aislamiento, perforación, mientras que cerca de las vigas y pilares los puentes térmicos se han eliminado de las tablillas y lana de vidrio. El fotovoltaico incluye un sistema de 6kw para la empresa y dos sistemas de 3kw cada uno para 2 apartamentos, en total están disponibles 12kw. Los accesorios son de madera con doble acristalamiento. El sistema de calefacción incluye: Bomba de calor para los tres apartamentos, caldera de condensación para los 3 apartamentos que funcionan solo si la bomba de calor no está activada, colectores térmicos para los 3 apartamentos con una caldera que produce agua caliente. También hay un sistema de GLP. Clase energética: C