Hotel 31 habitaciones, 1934 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

Enclavada en las ondulantes colinas de la Toscana, a pocos minutos de uno de los pueblos más emblemáticos de la región, esta extraordinaria finca representa la combinación perfecta de historia, encanto y confort contemporáneo. Fruto de la experta renovación de una villa histórica, el complejo ofrece 31 habitaciones distribuidas en 11 apartamentos independientes, cada uno meticulosamente diseñado para combinar la elegancia clásica con las comodidades modernas. La propiedad ofrece una experiencia exclusiva tanto como residencia privada como hotel de alta gama, gracias a su restaurante, piscina y encantadoras zonas comunes.

Villa principal

La villa principal, con 28 dormitorios y 21 baños, ha sido restaurada al estilo tradicional toscano, conservando elementos originales como techos con vigas, suelos de terracota, arcos y bóvedas. Los interiores son elegantes, acogedores y espaciosos, con habitaciones luminosas con vistas a terrazas panorámicas y jardines.

Cada apartamento es único: algunos cuentan con terrazas privadas, jardines y porches amueblados, mientras que otros son de dos niveles con amplias salas de estar, dormitorios principales con vestidores y baños en suite. Los espacios están diseñados para garantizar la máxima privacidad, a la vez que fomentan la convivencia y la comodidad, ideales tanto para familias como para grupos de huéspedes. Algunos apartamentos, por ejemplo, incluyen estudios y entrepisos, perfectos para quienes desean trabajar o leer con tranquilidad sin renunciar a la belleza del entorno.

Dependencia

El anexo, que antiguamente era el granero de la propiedad, se ha transformado en un elegante apartamento independiente con salón, cocina con chimenea, tres habitaciones dobles, dos baños y jardín privado. Esta unidad garantiza a los huéspedes total independencia, permitiéndoles disfrutar de su experiencia toscana con total privacidad.

Catering y zonas comunes

La finca alberga un refinado restaurante ubicado en las antiguas bodegas de la villa, con cocina profesional, despensa y baños. Los huéspedes pueden disfrutar de especialidades locales elaboradas con productos frescos y aceite de oliva virgen extra del olivar de la finca. En verano, una gran pérgola de ladrillo antiguo permite cenar al aire libre, rodeados de los aromas y colores del campo.

Toda la propiedad está rodeada de senderos, patios y terrazas de terracota toscana, creando un ambiente elegante y armonioso, perfecto para paseos relajantes, eventos privados o momentos de relax. La piscina de 16 x 8 metros, pavimentada con mosaico y rodeada de un solárium de piedra natural, ofrece un oasis de tranquilidad con vistas panorámicas a las colinas circundantes.

Tierra y paisaje

La propiedad se extiende sobre aproximadamente 4,5 hectáreas, divididas entre bosques, tierras de cultivo y pastos. El olivar, con aproximadamente 150 árboles, produce un aceite de alta calidad que se utiliza en las comidas de los huéspedes, lo que convierte cada experiencia gastronómica en una auténtica experiencia toscana. La vegetación circundante, los senderos arbolados y los espacios verdes bien cuidados crean un entorno natural que garantiza una privacidad absoluta y una sensación de inmersión total en la naturaleza.

Posición estratégica

A pesar de su tranquilo entorno rural, la finca es fácilmente accesible y se encuentra a poca distancia de los principales centros artísticos de la Toscana. Su ubicación permite visitar famosas ciudades con arte y pueblos históricos, a la vez que se disfruta de la serenidad del campo. La vista panorámica del pueblo cercano y las colinas circundantes ofrece vistas inolvidables, con característicos atardeceres que tiñen de dorado y rojo las colinas toscanas.

Potencial y usos

La propiedad ofrece múltiples posibilidades: puede seguir funcionando como un resort de lujo con apartamentos turísticos independientes o como residencia privada con espacios exclusivos para huéspedes. La combinación de elegancia, servicios y ubicación también la convierte en el lugar ideal para eventos exclusivos, bodas, retiros de lujo o experiencias culinarias y culturales en la Toscana.

En resumen, esta finca representa una oportunidad única de vivir o invertir en un entorno exclusivo, enclavado entre la historia, la naturaleza y el lujo, inmerso en la magia atemporal de la campiña toscana.
CLASE ENERGÉTICA: G