Cabaña 18 habitaciones, 854 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

La villa, que mide aproximadamente 600 m², data del siglo XIV y fue originalmente construida como un molino de agua, posteriormente transformada en una elegante residencia noble durante el siglo XVII. La apariencia actual del edificio, que conserva la mayoría de sus características originales, es el resultado de una meticulosa restauración llevada a cabo por los actuales propietarios en 2012, cuando la propiedad fue adaptada para uso turístico y de hostelería.
Los espacios interiores están distribuidos en cuatro niveles. El nivel sótano alberga las bodegas históricas, incluido el antiguo área de molino, así como habitaciones utilizadas para almacenamiento. La planta baja cuenta con la zona de recepción, una cocina profesional con despensa, una sala de desayuno/restaurante con una gran veranda, un baño de servicio para invitados, un dormitorio independiente con baño privado, vestuarios para el personal con instalaciones dedicadas y salas técnicas que sirven a la villa. El primer piso comprende ocho dormitorios con baños en suite y una espaciosa suite que consta de una sala de estar, dormitorio y baño. El segundo piso alberga cinco dormitorios adicionales con baños privados y una gran suite con sala de estar, dormitorio y baño, desde donde se accede a la torre.
En el exterior, hay un toldo diseñado para eventos al aire libre, completo con un horno con granero y un pequeño cobertizo de herramientas. La propiedad está ubicada en un jardín bien mantenido de 3.500 m², enriquecido con flores y arbustos ornamentales; en el centro de la zona verde, a pocos metros del edificio principal, se encuentra la piscina de 14 × 7 metros, rodeada de una zona de solárium pavimentada en terracota y césped.
Completan la propiedad aproximadamente 4,7 hectáreas de terreno agrícola, que ofrecen la posibilidad de ser utilizadas tanto como aparcamiento para invitados como para el cultivo de vides u otras especies vegetales típicas de la zona.
Ubicada en un edificio histórico, la propiedad realza su autenticidad arquitectónica original a través de acabados de época y materiales antiguos meticulosamente conservados. Los espacios interiores alternan habitaciones de carácter tradicional, con techos de terracota y vigas de castaño expuestas, con otras renovadas en un estilo más contemporáneo.
La propiedad está equipada con todas las principales utilidades. El suministro de agua está garantizado por un pozo privado, mientras que la calefacción funciona con gas natural. La propiedad también cuenta con un sistema solar térmico con cuatro paneles para la producción de agua caliente sanitaria, aire acondicionado, conexión a Internet y un portón eléctrico.
Gracias a su configuración de boutique hotel, la residencia se presta perfectamente a la continuación de la actividad hostelera.
San Gimignano (6 km, 10 min), Poggibonsi (7 km, 12 min), Colle Val d’Elsa (10 km, 10 min), Castellina in Chianti (15 km, 20 min), Monteriggioni (20 km, 25 min), Siena (30 km, 30 min), Volterra (30 km, 40 min).
Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto de Florencia (60 km, 50 min), el Aeropuerto de Pisa (80 km, 1 hora y 20 min), el Aeropuerto de Bolonia (145 km, 1 hora y 45 min), Roma (275 km, 3 horas y 10 min).
Por cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico designado por el vendedor, una diligencia debida técnica que permite una comprensión exhaustiva del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente una vez que se haya expresado un interés genuino en la propiedad.