Prestigious hamlet with agritourism and organic farm for sale - Province of Siena
In a panoramic position in the Sienese countryside, an entire property is offered for sale consisting of historic hamlet, agritourism structure, manor house, farmland and accessory buildings, with a total area of about 50 hectares.
The property complex includes about 1,500-1,600 sqm of renovated buildings divided into 4 units, as well as about 1,000 sqm of buildings to be renovated divided into 3 independent units.
The property is developed around a small historic hamlet with medieval tower, 16th-century manor house with chapel and 18th-century buildings used for hospitality.
RENOVATED PROPERTIES
Unit 1 - Agritourism accommodation facility
Building intended for hospitality consisting of 7 double rooms with bathroom, common room with thermo-fireplace, guest bathroom and technical and service rooms.
Unit 2 - Agritourism facility with restaurant, wellness and rooms.
On the ground floor are restaurant with two rooms, large professional kitchen, bar, wellness area with hammam and massage room, services and technical rooms. On the second floor there is a second accommodation area consisting of suites and rooms, some with panoramic terraces and independent entrance.
Unit 3 - Historic manor house with tower
Main residence developed on several levels with bedrooms, living rooms with fireplaces, kitchen, study and covered panoramic loggia of about 65 square meters with 360-degree views. Also includes restored chapel, executive offices, small independent apartment and technical spaces.
Unit 4 - Accessory and service rooms
Includes wine cellars, storerooms, laundry, ironing room, plant rooms and spaces for storing wine and oil.
PROPERTIES TO BE RENOVATED
Three independent real estate units with a total area of about 1,000 square meters, ideal for expansion of accommodation, residential or agricultural activities.
OUTDOOR SPACES AND LAND
The property includes about 3 hectares of parks and fenced resedi with panoramic swimming pool, jacuzzi, relaxation areas, ancient wine cellar for aging wines and covered parking with photovoltaic system.
The property also includes an organic farm of about 50 hectares consisting of vineyards, olive groves, pastures and woods, with wine and oil production, a concession lake and a fully equipped modern winery for wine making and bottling.
Ideal solution for investment in charming hospitality, farm or private representative residence in the heart of Tuscany. nn nn nn
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Prestigioso borgo con agriturismo e azienda agricola biologica in vendita – Provincia di Siena
In posizione panoramica nella campagna senese, è proposta in vendita un’intera proprietà composta da borgo storico, struttura agrituristica, dimora padronale, terreni agricoli e fabbricati accessori, per una superficie complessiva di circa 50 ettari.
Il complesso immobiliare comprende circa 1.500–1.600 mq di edifici ristrutturati suddivisi in 4 unità immobiliari, oltre a circa 1.000 mq di fabbricati da ristrutturare suddivisi in 3 unità indipendenti.
La proprietà si sviluppa attorno a un piccolo borgo storico con torre medievale, dimora padronale del XVI secolo con cappella e edifici settecenteschi destinati all’ospitalità.
IMMOBILI RISTRUTTURATI
Unità 1 – Struttura ricettiva agrituristica
Edificio destinato all’ospitalità composto da 7 camere matrimoniali con bagno, sala comune con termo-camino, bagno ospiti e locali tecnici e di servizio.
Unità 2 – Agriturismo con ristorante, benessere e camere
Al piano terra si trovano ristorante con due sale, ampia cucina professionale, bar, area benessere con hammam e sala massaggi, servizi e locali tecnici. Al primo piano è presente una seconda zona ricettiva composta da suite e camere, alcune con terrazze panoramiche e ingresso indipendente.
Unità 3 – Dimora padronale storica con torre
Residenza principale sviluppata su più livelli con camere da letto, saloni con camino, cucina, studio e loggia coperta panoramica di circa 65 mq con vista a 360°. Comprende anche cappella restaurata, uffici direzionali, piccolo appartamento indipendente e spazi tecnici.
Unità 4 – Locali accessori e di servizio
Comprendono cantine, magazzini, lavanderia, stireria, locali impianti e spazi destinati allo stoccaggio di vino e olio.
IMMOBILI DA RISTRUTTURARE
Tre unità immobiliari indipendenti per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, ideali per ampliamento dell’attività ricettiva, residenziale o agricola.
SPAZI ESTERNI E TERRENI
La proprietà include circa 3 ettari di parchi e resedi recintati con piscina panoramica, jacuzzi, aree relax, antica cantina per l’invecchiamento dei vini e parcheggio coperto con impianto fotovoltaico.
La proprietà include inoltre un’azienda agricola biologica di circa 50 ettari composta da vigneti, uliveti, pascoli e boschi, con produzione di vino e olio, un lago in concessione e una cantina moderna completamente attrezzata per vinificazione e imbottigliamento.
Soluzione ideale per investimento nel settore dell’ospitalità di charme, azienda agricola o residenza privata di rappresentanza nel cuore della Toscana. nn nn nn
Prestigeträchtiger Weiler mit Agriturismo und Biobauernhof zu verkaufen - Provinz Siena
In Panoramalage in der sienesischen Landschaft wird ein ganzes Anwesen zum Verkauf angeboten, das aus einem historischen Weiler, einer agritouristischen Struktur, einem Herrenhaus, Ackerland und Nebengebäuden besteht und eine Gesamtfläche von ca. 50 Hektar aufweist.
Der Immobilienkomplex besteht aus ca. 1.500-1.600 m² renovierten Gebäuden, die in 4 Einheiten unterteilt sind, sowie aus ca. 1.000 m² zu renovierenden Gebäuden, die in 3 unabhängige Einheiten unterteilt sind.
Das Anwesen ist um einen kleinen historischen Weiler mit einem mittelalterlichen Turm, einem Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert mit Kapelle und Gebäuden aus dem 18.
RESTAURIERTE GEBÄUDE
Einheit 1 - Gebäude für den Agrartourismus
Beherbergungsgebäude, bestehend aus 7 Doppelzimmern mit Bad, Gemeinschaftsraum mit Kamin, Gästebad sowie Technik- und Serviceräumen.
Einheit 2 - Agriturismo mit Restaurant, Wellness und Zimmern
Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant mit zwei Räumen, eine große professionelle Küche, eine Bar, ein Wellnessbereich mit Hammam und Massageraum, Service- und Technikräume. Im ersten Stock befindet sich ein zweiter Unterkunftsbereich, bestehend aus Suiten und Zimmern, teilweise mit Panoramaterrasse und eigenem Eingang.
Einheit 3 - Historischer Herrensitz mit Turm
Hauptwohnsitz auf mehreren Ebenen mit Schlafzimmern, Wohnzimmern mit Kamin, Küche, Arbeitszimmer und überdachter Panoramaloggia von ca. 65 m² mit 360°-Blick. Dazu gehören auch eine restaurierte Kapelle, Büros für die Geschäftsführung, eine kleine unabhängige Wohnung und technische Räume.
Einheit 4 - Neben- und Wirtschaftsräume
Umfasst Keller, Abstellräume, Waschküche, Bügelraum, Pflanzenräume und Räume für die Lagerung von Wein und Öl.
ZU RESTAURIERENDE IMMOBILIEN
Drei unabhängige Immobilieneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 qm, ideal für die Erweiterung von Unterkünften, Wohn- oder landwirtschaftlichen Aktivitäten.
AUSSENANLAGEN UND GRUNDSTÜCKE
Das Anwesen umfasst ca. 3 Hektar Parkland und eingezäuntes Gelände mit Panoramaschwimmbad, Jacuzzi, Entspannungsbereichen, einem alten Weinkeller für die Lagerung von Weinen und überdachtem Parkplatz mit Photovoltaikanlage.
Zum Anwesen gehört auch ein Bio-Bauernhof von etwa 50 Hektar, bestehend aus Weinbergen, Olivenhainen, Weiden und Wäldern, mit der Produktion von Wein und Öl, ein See unter Konzession und eine voll ausgestattete moderne Weinkeller für die Weinbereitung und Abfüllung.
Ideale Lösung für eine Investition im Bereich des charmanten Gastgewerbes, eines Bauernhofs oder einer repräsentativen Privatresidenz im Herzen der Toskana. nn nn nn
Hameau prestigieux avec agritourisme et ferme biologique à vendre - Province de Sienne
En position panoramique dans la campagne siennoise, une propriété entière est proposée à la vente, composée d'un hameau historique, d'une structure agritouristique, d'un manoir, de terres agricoles et de bâtiments annexes, d'une superficie totale d'environ 50 hectares.
L'ensemble immobilier comprend environ 1 500-1 600 m² de bâtiments rénovés répartis en 4 unités, ainsi qu'environ 1 000 m² de bâtiments à rénover répartis en 3 unités indépendantes.
La propriété est développée autour d'un petit hameau historique avec une tour médiévale, un manoir du 16ème siècle avec une chapelle et des bâtiments du 18ème siècle pour l'hospitalité.
BÂTIMENTS RESTAURÉS
Unité 1 - Bâtiment d'hébergement agritouristique
Bâtiment d'accueil composé de 7 chambres doubles avec salle de bain, d'une salle commune avec cheminée, d'une salle de bain pour les invités et de locaux techniques et de service.
Unité 2 - Agritourisme avec restaurant, wellness et chambres
Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant avec deux salles, une grande cuisine professionnelle, un bar, un espace bien-être avec hammam et salle de massage, des locaux techniques et de service. Au premier étage se trouve une deuxième zone d'hébergement composée de suites et de chambres, certaines avec terrasse panoramique et entrée indépendante.
Unité 3 - Manoir historique avec tour
Résidence principale sur plusieurs niveaux avec chambres, salons avec cheminée, cuisine, bureau et loggia panoramique couverte d'environ 65 m² avec vue à 360°. Comprend également une chapelle restaurée, des bureaux de direction, un petit appartement indépendant et des espaces techniques.
Unité 4 - Locaux annexes et de service
Comprend les caves, les réserves, la buanderie, la salle de repassage, les salles de plantes et les espaces pour le stockage du vin et de l'huile.
BIENS À RESTAURER
Trois unités immobilières indépendantes d'une superficie totale d'environ 1 000 m2, idéales pour l'extension des activités d'hébergement, résidentielles ou agricoles.
ESPACES EXTÉRIEURS ET TERRAINS
La propriété comprend environ 3 hectares de parc et de terrain clôturé avec piscine panoramique, jacuzzi, espaces de détente, une ancienne cave à vin pour le vieillissement des vins et un parking couvert avec système photovoltaïque.
La propriété comprend également une ferme biologique d'environ 50 hectares composée de vignobles, d'oliveraies, de pâturages et de bois, avec production de vin et d'huile, un lac sous concession et une cave à vin moderne entièrement équipée pour la vinification et la mise en bouteille.
Solution idéale pour un investissement dans le secteur de l'hôtellerie de charme, une ferme ou une résidence privée de représentation au cœur de la Toscane. nn nn nn
Престижная деревушка с агротуризмом и органической фермой на продажу - Провинция Сиена
В панорамном месте в сельской местности Сиены предлагается к продаже целое поместье, состоящее из исторической деревни, агротуристической структуры, усадьбы, сельскохозяйственных угодий и вспомогательных построек, общей площадью около 50 гектаров.
Комплекс включает в себя около 1 500-1 600 кв.м. отремонтированных зданий, разделенных на 4 единицы, а также около 1 000 кв.м. зданий, подлежащих реконструкции, разделенных на 3 независимые единицы.
На территории комплекса находится небольшая историческая деревня со средневековой башней, усадьбой 16 века с часовней и гостиничными зданиями 18 века.
ОТРЕСТАВРИРОВАННЫЕ ЗДАНИЯ
Блок 1 - здание для размещения агротуристов
Здание гостеприимства, состоящее из 7 двухместных номеров с ванной комнатой, общей комнаты с камином, ванной комнаты для гостей, а также технических и служебных помещений.
Блок 2 - Агротуризм с рестораном, велнесом и номерами
На первом этаже находится ресторан с двумя залами, большая профессиональная кухня, бар, оздоровительная зона с хаммамом и массажным кабинетом, служебные и технические помещения. На втором этаже находится вторая жилая зона, состоящая из сьютов и номеров, некоторые из которых имеют панорамные террасы и отдельный вход.
Блок 3 - Историческая усадьба с башней
Главная резиденция на нескольких уровнях со спальнями, гостиными с камином, кухней, кабинетом и крытой панорамной лоджией площадью около 65 кв. м с видом на 360°. Также включает отреставрированную часовню, кабинеты руководителей, небольшую отдельную квартиру и технические помещения.
Блок 4 - вспомогательные и служебные помещения
Включает в себя подвалы, кладовые, прачечную, гладильную, комнаты для растений и помещения для хранения вина и масла.
ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИЕ РЕСТАВРАЦИИ
Три независимых объекта недвижимости общей площадью около 1 000 кв. м, идеально подходящие для расширения жилья, жилой или сельскохозяйственной деятельности.
ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВА И ЗЕМЛЯ
На участке площадью около 3 гектаров расположены парковая зона и огороженный участок с панорамным бассейном, джакузи, зонами отдыха, старинным винным погребом для выдержки вин и крытой парковкой с фотоэлектрической системой.
Кроме того, на участке расположена органическая ферма площадью около 50 гектаров, состоящая из виноградников, оливковых рощ, пастбищ и леса, где производятся вино и масло, озеро, находящееся в концессии, и полностью оборудованный современный винный погреб для винификации и розлива вина.
Идеальное решение для инвестиций в очаровательный гостиничный сектор, ферму или частную представительскую резиденцию в самом сердце Тосканы. nn nn nn
