Apartamento 1 habitación, 71 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

ZONA BELVEDERE El inmueble se alza en una zona residencial moderna y solicitada, considerada el compromiso perfecto para quienes desean vivir en San Gimignano. Estratégica: Apenas fuera de las murallas medievales y del centro histórico (alcanzables a pie), pero libre de restricciones de tráfico. Servida: Muy cómoda para el acceso a las escuelas y a los servicios principales, ideal para familias. Accesible: Rodeada de amplios estacionamientos públicos, además del garaje privado incluido. EL APARTAMENTO La unidad de 71 m² es económica, sin gastos de condominio (solo luz y limpieza de escaleras). Gracias al piso alto y a la doble fachada, la casa está inundada de luz y ofrece una vista espectacular que se extiende desde la campiña toscana hasta las icónicas Torres de San Gimignano. Los espacios interiores están optimizados para el máximo rendimiento: Salón con cocina funcional. 2 Habitaciones Matrimoniales: Espacios amplios y bien aprovechables, perfectos para una familia o para quienes necesiten un estudio cómodo. Baño con ventana. ESPACIOS EXTERIORES Y PERTENENCIAS Cada habitación de la casa tiene acceso directo al exterior, garantizando luminosidad y respiro: Terraza habitable de 8 m²: Un verdadero "Belvedere" privado sobre la campiña y las Torres. Balcón de servicio de 4 m². Garaje de 15 m²: Ubicado en el piso semisotano, es un recurso valioso. Dotado de agua, luz y ventana de ventilación, es perfecto no solo para el coche sino también como lavandería o pequeño laboratorio. DOTACIONES Riscalamiento autónomo a metano. Carpintería en buenas condiciones. Cero gastos de administración. ¿POR QUÉ ELEGIR ZONA BELVEDERE? Comprar aquí significa garantizar el valor de la inversión en el tiempo. Es la elección ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial moderno sin renunciar al encanto de la cercanía al pueblo medieval. Resumen de los puntos fuertes: Zona: San Gimignano - Belvedere / Fuera de las Murallas Vicinanza: Escuelas, Centro Histórico, Servicios públicos Vista: Panorámica / Vista Monumentos (Torres) Clase Energética: G EPI: 180 kwh/m2 año