Casa de campo 3 habitaciones, 405 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

En la espléndida campiña toscana (Frazione Ulignano), a pocos kilómetros de las principales localidades turísticas, proponemos en venta dos inmuebles, porciones de un antiguo asentamiento agrícola con sus terrenos agrícolas sometido a una profunda y completa renovación. La intervención ha dado lugar a la creación de los 2 inmuebles constituidos por:

• Un edificio de uso oficina/estudio, desarrollado en tres plantas sobre rasante - planta baja con seis vanos y servicios higiénicos, primera planta con seis vanos más servicios higiénicos, segunda planta con un vano con una superficie bruta total de 320 mq.;
• Un edificio de uso residencial, desarrollado en un piso sobre rasante más un semi sótano - sótano con 1 vano y servicios higiénicos, planta baja con dos vanos y servicios higiénicos con una superficie bruta de 85 mq.;
• Resede descubierto de c.a. 570 mq
• Suelos agrícolas arbolados de pertinencia para c.a. 10.314 mq

Completa la propiedad la cuota igual a 1/2 de la corte pertinencial en la que se asoman los edificios.

La localidad es fácilmente accesible desde San Gimignano, aproximadamente 15 minutos, y se encuentra en una posición favorable para llegar a conocidas localidades turísticas, por ejemplo Siena, Florencia y Volterra. Considerando la posición geográfica, meta de fuertes flujos turísticos, también internacionales, se presta para ser una buena inversión.

Clase energética: “G”

Piena propiedad:
A/2 (CF): Hoja 50 – Partícula 15 – Subalterno 16 y 19
F/1 (CF): Hoja 50 – Partícula 15 – Subalterno 11
A/10 (CF): Hoja 50 – Partícula 15 – Subalterno 15
T (CT): Hoja 50 – Partícula 12, 13, 14, 81

Cuota 1/2 de piena propiedad:
F/1 (CF): Hoja 50 – Partícula 15 – Subalterno 7, 8, 9, 10