Cabaña 4 habitaciones, 378 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

TOSCANA: ELEGANTE RESIDENCIA CON PISCINA Y OLIVAR
La propiedad se inserta en un contexto paisajístico de excepción, a pocos minutos en coche de la ciudad de San Gimignano, una de las ubicaciones más icónicas y fotografiadas del mundo, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
La zona es el símbolo de la "toscanidad", lugar ideal para quienes buscan la máxima privacidad y el contacto con la naturaleza, manteniendo servicios de alto nivel.
Uno de los mayores ventajas del área de San Gimignano es su posición baricéntrica, que permite estar conectado con el resto del mundo con extrema facilidad:
- Florencia (Aeropuerto Vespucci): A tan solo 50 minutos en coche, ideal para conexiones rápidas con los principales centros europeos (Londres, París, Frankfurt).
- Pisa (Aeropuerto Galileo Galilei): A aproximadamente 1 hora de distancia, el principal aeropuerto internacional de la región con vuelos directos a Nueva York y las principales capitales mundiales.

Esta espléndida residencia, nacida del sabio restauración de un antiguo granero, se distribuye en dos niveles.
La entrada introduce a un amplio y elegante salón con chimenea y a la sala de comedor, que se fusiona con una cocina perfectamente equipada, también adornada con una segunda chimenea, corazón palpitante de la casa.
La continuidad entre interiores y exteriores es el verdadero punto fuerte de esta propiedad: salón y cocina se abren a una terraza cubierta amueblada, un salón al aire libre para los momentos de relax.
La cocina accede además a un área solárium descubierta, perfecta para desayunos inmersos en el silencio del jardín privado que rodea la casa.
El nivel entero está noblecido por una pavimentación en cotto de Impruneta, el célebre "marmo rosso" toscano, material noble que representa la excelencia de la tradición cerámica toscana. Finalmente una habitación matrimonial con acceso directo a la terraza descubierta y un baño con ventana y ducha completan el piso.
Una escenográfica escalera interna, siempre en cotto, conduce al piso superior, donde se encuentran dos habitaciones matrimoniales, una habitación individual, todas adornadas con una pavimentación en parquet, y un baño con ventana y bañera.
La propiedad está dotada también de un amplio y agradable local taverna, también con una chimenea y un horno, con vistas directas al exterior. A este mismo nivel se encuentra un local almacén y un box actualmente adibido a bodega y local hobby.
En todas partes valiosos vasos de terracota, algunos de estos que datan de 1800, acogen plantas florecidas, mientras que una agradable siega de laurel delimita el verde adyacente a la casa: aquí encontramos también una fuente de piedra y un gazebo de hierro forjado con enredaderas.
Además del jardín vallado de aproximadamente 300 m², la propiedad se extiende en un vasto y frondoso olivar privado, del cual se obtiene un preciado aceite de oliva virgen extra. El terreno alberga también un huerto y una variedad de árboles frutales, ofreciendo el lujo inestimable de una despensa natural a "kilómetro cero".
La residencia está dotada también de una piscina de forma rectangular (10mt x 5 mt con una profundidad constante de 1,50 m), depuración al cloro e iluminación interna. A la zona piscina, rodeada de olivos y árboles frutales y situada a un nivel inferior, se accede mediante una escalinata de piedra inmersa en el verde. El área solárium circundante está en parte pavimentada en cotto y en parte a prado.
San Gimignano, centro cultural vivo todo el año, es famoso a nivel global por su perfil arquitectónico único: sus 14 torres medievales supervivientes crean un skyline que no tiene iguales en Europa.
Esta zona está definida por productos típicos, tales como la Vernaccia di San Gimignano DOCG, vino blanco producido exclusivamente en estos terrenos únicos, el azafrán purísimo de San Gimignano, definido también el oro rojo, herencia medieval que aún hoy enriquece las mesas de los restaurantes con estrellas de la zona y finalmente el aceite de oliva virgen extra, de sabor decidido y afrutado, pilar de la cocina local junto a los embutidos de cinta senesa y los quesos pecorinos.

La zona alberga una comunidad cosmopolita de propietarios de inmuebles que han elegido la Toscana por su seguridad, un ritmo de vida que regenera cuerpo y mente, pero no solo, también por el constante crecimiento del valor de los inmuebles en el tiempo.