Villa 10 habitaciones, 385 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

Caracterizada por el perfil de las emblemáticas torres, finca vinícola completa con masía, pisos de vacaciones y piscina, en venta en San Gimignano. Situada en el prestigioso terruño de la primera DOCG italiana, Vernaccia di San Gimignano, esta finca de 19 hectáreas se caracteriza por un panorama espectacular, con la ciudad medieval y sus torres elevándose como un majestuoso telón de fondo en el horizonte. Enclavada en el "triángulo de oro" de la Toscana, ofrece un envidiable equilibrio de privacidad y conexiones; Florencia, Siena y Pisa, así como la costa, se alcanzan en menos de una hora en coche, y la pintoresca carretera de los "calanchi" lleva a Volterra en sólo 20 minutos. La granja ofrece 1.109 metros cuadrados de superficie total repartidos en 3 edificios. La masía principal, que data del siglo XVIII, está configurada actualmente para un modelo de hospitalidad boutique, con cuatro apartamentos independientes de diferentes tipos, con uno o dos dormitorios, y cada uno conserva una elegancia rústica con techos de vigas de madera. El segundo edificio, por su parte, cuenta con una generosa bodega en la planta baja, mientras que la primera planta alberga un piso principal compuesto por una gran cocina, dos dormitorios, un estudio y dos cuartos de baño. En el exterior, la piscina ofrece un santuario privado desde el que contemplar las 13,8 hectáreas de viñedos que la rodean. Se ofrece totalmente amueblada y en buen estado estructural, por lo que representa una profunda oportunidad "en ciernes" y para personalizar. La bodega, aunque inactiva en los últimos años, posee la escala para ser revitalizada en una marca boutique de primera clase. Con algunos retoques estéticos en el interior, el complejo podría convertirse fácilmente en un complejo de lujo de alto nivel, aprovechando los extraordinarios flujos turísticos de la región. San Gimignano sigue siendo un titán mundial del enoturismo, que atrae a más de 3 millones de visitantes. Esta finca ofrece un destino vinícola con clase, donde el patrimonio del pasado se encuentra con el potencial del futuro. Ya sea como residencia privada o como finca vinícola boutique a medida, se trata de una adquisición de valor duradero en uno de los lugares más codiciados del mundo.
PROPIEDAD Ref: SIE3660
Dónde: San Gimignano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Finca de 19 hectáreas con viñedo y granja de 1.109 m2 que incluye una granja de piedra renovada con 4 viviendas y piscina, un edificio con viviendas en la primera planta y una gran bodega en la planta baja, un cobertizo con cobertizo
Año de construcción: 1700
Año de renovación: 2000
Estado: bueno
Terreno/Jardín: 19 ha incluido jardín, 13,8 ha de viñedo, 0,5 ha de olivar, 2,2 ha de bosque nn Distancia a los servicios: 5 km
Distancia a los principales aeropuertos Florencia 65 km, Pisa 75 km
Carretera blanca: 500 m nn nn Disposición:
Edificio 1
Planta baja:
Piso 1: cocina , 2 habitaciones, 1 cuarto de baño
Piso 2: salón, cocina grande, 2 habitaciones, 1 baño
Piso 3: salón/cocina , 1 habitación, 1 cuarto de baño
Piso 4: salón/cocina grande, 2 habitaciones, 1 baño

Edificio 2 Planta baja: salón, cocina grande, vestíbulo, 2 habitaciones, 1 estudio, 2 baños, 1 trastero
Planta baja: sótano

Edificio 3: cobertizo para equipo agrícola