Explotación agrícola 14 habitaciones, 2700 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

In una delle posizioni più iconiche delle colline senesi, alle pendici di San Gimignano, questa tenuta agricola biologica rappresenta uno dei complessi rurali più completi e strutturati del segmento country-luxury toscano. I circa 60 ettari di superficie totale si articolano in vigneti certificati, oliveto, bosco, seminativo e pascolo, mentre i 2.700 mq di edifici ospitano una casa padronale cinquecentesca, nove appartamenti destinati all'agriturismo e locali tecnici e produttivi pienamente attrezzati. La quota di 350 metri sul livello del mare, la vista aperta sulle Torri medievali e la posizione in linea diretta con il tracciato della Via Francigena conferiscono alla tenuta una visibilità e un valore simbolico difficilmente replicabili.
Il nucleo storico della proprietà è la casa padronale risalente al XVI secolo, completamente ristrutturata nel rispetto dei caratteri originari, con pavimenti in cotto e soffitti a travi in legno e camini che restituiscono l'atmosfera autentica delle dimore rurali toscane di maggior pregio. Intorno ad essa si sviluppano i nove appartamenti che compongono il complesso agriturismo, per una superficie complessiva di circa 850 mq. I restanti edifici, accatastati ad uso agricolo, ospitano uffici, cantine, magazzini, depositi e spazi di stoccaggio, configurando un'azienda autosufficiente e operativa su tutti i fronti.
La componente produttiva è il cuore dell'attività e rappresenta il principale vettore di valorizzazione della tenuta. I 16 ettari di vigneto biologico si ripartiscono in tre denominazioni: Chianti DOCG (circa 10 ettari), Vernaccia di San Gimignano DOC (circa 5 ettari) e una porzione di varietà internazionali come Cabernet, Syrah e Chardonnay per la produzione di "Supertuscan" e vini IGT. L'oliveto di circa 9 ettari con circa 2.000 piante completa l'offerta con un olio extravergine di oliva di alta qualità, potenzialmente posizionato su canali premium e ristorativo di alto livello.
Rif. 15578
https://www.lionard.com/it/tenuta-vigneti-oliveto-cuore-chianti-senese.html