Apartamento 2 habitaciones, 76 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

En el corazón de la aldea, un luminoso piso restaurado del siglo XIX. La inversión ideal para vivir la magia y la historia de la campiña toscana.
Inmerso en el encanto intemporal del centro de San Gimignano , en Toscana, este elegante piso representa una rara y fascinante oportunidad inmobiliaria. La propiedad goza de una excelente exposición, caracterizada por una posición esquinera con tres lados libres, detalle que garantiza una agradable vista abierta del paisaje circundante. Situada en la planta baja de un característico edificio que data del siglo XIX, la propiedad combina el sabor histórico con el confort más moderno gracias a la profunda renovación llevada a cabo en 1993, presentándose hoy en excelente estado general e inmediatamente habitable.
Los espacios interiores se desarrollan armoniosamente en una superficie de 76 metros cuadrados, distribuidos de forma extremadamente funcional y acogedora. La zona de estar está embellecida por un refinado falso techo con elegantes focos empotrados y alberga una práctica y acogedora cocina abierta. La instalación de marcos de ventanas de aluminio y acero con doble acristalamiento garantiza un perfecto aislamiento térmico y una excelente tranquilidad doméstica. La zona de noche privada ofrece dos dormitorios luminosos, hábilmente servidos por un cuarto de baño cuidado al detalle y equipado con una cómoda ducha y un bidé. La residencia, clasificada con una notable clase A2 de eficiencia energética, está equipada con un sistema de calefacción de gas, aire acondicionado independiente y conexión rápida de fibra óptica.
Para completar y enriquecer la oferta inmobiliaria hay preciosos espacios accesorios como una bodega, un cómodo trastero y una funcional chimenea. Un inestimable valor añadido lo representa la disponibilidad de aparcamiento exterior, una auténtica rareza para inmuebles situados en un contexto tan céntrico del pueblo. Totalmente servido y equipado con conexión a la red municipal de agua y alcantarillado, este encantador piso resulta ser la elección ideal como residencia privada para saborear plenamente el auténtico estilo de vida territorial sienés, o como una excelente forma de inversión para insertarse inmediatamente en el floreciente circuito internacional de hostelería y alquiler turístico.

PROPIEDAD Ref: SIE3731
Dónde: San Gimignano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: piso de 76 m2
Año de construcción: 1700
Año de renovación: 1990
Estado: bueno
Garaje: garaje independiente