Villa 14 habitaciones, 1055 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

Espléndida villa y finca con piscina en venta en las colinas de San Gimignano, a solo 30 minutos de Siena y a una hora de Pisa, Florencia y el aeropuerto. La propiedad consta de tres edificios con una superficie total de aproximadamente 1055 m², 14 dormitorios y 17 baños.

El edificio principal, de aproximadamente 720 m², se distribuye en dos plantas y alberga cinco apartamentos, dos en la planta baja y tres en el primer piso. Todos los apartamentos son amplios y luminosos, decorados al estilo típico toscano con vigas vistas y suelos de terracota, con un total de 12 dormitorios y 13 baños. Las unidades de la planta baja tienen acceso a un precioso y cuidado jardín que rodea la casa, con vistas a las ondulantes colinas salpicadas de maravillosos viñedos.
El segundo edificio, de aproximadamente 190 m², consta de una sala actualmente utilizada como sala de desayunos y catas, un espacio muy versátil que se puede personalizar a su gusto. Desde aquí se accede a otro apartamento, compuesto por comedor, dormitorio y baño. En la primera planta hay un dormitorio con baño.
El último edificio, utilizado como restaurante para la casa rural, cuenta con una cocina profesional, dos baños y un amplio salón para recibir invitados. Este espacio también se puede adaptar y personalizar según sus necesidades.

En el exterior, el jardín cuenta con una maravillosa piscina rodeada de vegetación y con una vista espectacular de las famosas torres de San Gimignano. La propiedad cuenta con 22 hectáreas de terreno, incluyendo un olivar, nueve viñedos y cuatro vinos Chianti con certificación DOCG; el área restante podría destinarse a la producción de IGT Toscana.

La propiedad es ideal tanto para hostelería como para uso agrícola, para lo que está actualmente destinada; al mismo tiempo, se puede reformar fácilmente y convertir en una residencia privada. El entorno es ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad y paz.

REF. 12237