Villa 10 habitaciones, 1500 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

Finca con viñedo y piscina en venta en San Gimignano, a aproximadamente 1 hora de Florencia y 45 minutos de Siena. El magnífico parque privado de 66 hectáreas incluye extensas parcelas de viñedos y olivares. El complejo, de aproximadamente 1500 metros cuadrados, con 10 dormitorios y 10 baños, consta de un total de cuatro edificios y disfruta de una impresionante vista de las trece antiguas torres del pueblo, símbolo del auge económico alcanzado por la ciudad desde el año 1000. Este paisaje único ha sido declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Villa Principal
La villa principal, de aproximadamente 725 metros cuadrados, data del año 1200 y cuenta con 10 apartamentos independientes con jardines de diversos tipos y tamaños. Han sido cuidadosamente renovados con materiales de primera calidad y cuentan con techos con vigas a la vista, baldosas de monococción y suelos de madera. Equipado con aire acondicionado.

Recepción
La recepción de 25 m² se encuentra en un pequeño edificio de piedra adyacente.

Casa Rural
La "Casa Rural" de 550 m² fue una antigua residencia del siglo XIX, ahora completamente renovada, conservando su arquitectura original. En la planta baja hay un almacén y una moderna bodega equipada para la elaboración, el almacenamiento y la crianza de vinos. La primera planta se utiliza como bodega.

Almacén
El almacén de aproximadamente 120 m² se utiliza para almacenar maquinaria y herramientas.

La propiedad abarca 66 hectáreas, de las cuales 22 son viñedos, 6 son olivares, 27 son tierras de cultivo y el resto son bosques. El fértil Valle de Elsa cuenta con una exposición óptima para la maduración perfecta de la vid y garantiza un microclima único.

Producción agrícola
Las viñas cultivadas garantizan una producción de aproximadamente 1000 hectolitros de:
· Merlot
· Cabernet y Syrah
· Sangiovese (Chianti Colli Senesi DOCG)
· Malvasia (Vinsanto di San Gimignano DOC)
· Chardonnay
· Vernaccia di San Gimignano DOCG

Aceite: producción de 15 hectolitros de aceite de oliva virgen extra de primera prensada de la más alta calidad y baja acidez.

REF: 10210