259.000 €

Apartamento 1 habitación, 55 m²
San Gimignano, Siena (provincia)

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Características

terraza

Descripción

Marchesini Real Estate y Tuscany Inside se complacen en ofrecer a la venta este encantador apartamento situado en una excelente ubicación, en un edificio de cinco unidades, en las inmediaciones del centro histórico de la renombrada ciudad medieval de San Gimignano y de las principales atracciones de la ciudad con torres.

San Gimignano, intacta en su autenticidad medieval y respetuosa con su integridad territorial, está inscrita en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO en diciembre de 1990.

El apartamento tiene una superficie de aproximadamente 55 metros cuadrados además de terraza de aproximadamente 35 metros cuadrados, trastero y ático de aproximadamente 3 metros cuadrados, y se compone de la siguiente manera:

En el segundo piso: entrada, espacioso salón/comedor con kitchenette y chimenea y acceso a la amplia terraza; dormitorio, baño con ducha.
Completan la propiedad un útil trastero situado fuera del apartamento, en la planta baja del hueco de la escalera, adecuado para guardar bicicletas, maletas, etc., y ático en el tercer piso accesible desde el salón mediante una escalera a colocar según sea necesario.
La ubicación del apartamento es perfecta, ya que se encuentra en una zona accesible en coche y, al mismo tiempo, se llega al centro histórico a pie.
El inmueble se encuentra en perfectas condiciones, listo para ser habitado inmediatamente, y se vende completamente amueblado.
Es apto para ser utilizado como apartamento para obtener ingresos a través de alquileres turísticos, como apartamento para vacaciones o como vivienda para una persona soltera o una pareja.

Techo y fachada renovados en 2012.
Terraza renovada en 2018.
Instalación de calefacción con caldera alimentada a gas metano.
Carpintería de madera con doble cristal.
Aire acondicionado
WiFi

Distancias principales:
Siena, aproximadamente 40 Km
Florencia, aproximadamente 50 Km
Mar, aproximadamente 70 Km
Aeropuerto de Pisa, aproximadamente 75 Km
Aeropuerto de Florencia, aproximadamente 60 Km
Milán, aproximadamente 350 Km,
Roma, aproximadamente 270 km.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Marchesini Real Estate and Tuscany Inside are pleased to offer for sale this charming apartment, located in an excellent location in a five-unit building, close to the historic center of the renowned medieval town of San Gimignano and its major attractions.

San Gimignano, intact in its medieval authenticity and respectful of its territorial integrity, was inscribed on the UNESCO World Heritage List in December 1990.

The apartment has a floor area of approximately 55 square meters plus a terrace of approximately 35 square meters, a storage room, and an attic/storage room of approximately 3 square meters. It is composed as follows:

On the second floor: entrance hall, spacious living/dining room with kitchenette and fireplace and access to the large terrace; bedroom, bathroom with shower.
The property also includes a useful storage room located outside the apartment, on the ground floor of the stairwell, suitable for storing bicycles, suitcases, etc., and an attic/storage room on the third floor accessible from the living room via a ladder that can be positioned when necessary.

The apartment's location is perfect, being accessible by car yet within walking distance of the historic center.

The property is in perfect condition, ready for immediate occupation, and is being sold fully furnished.

It is suitable for use as an apartment to generate income through tourist rentals, as a vacation property, or as a home for a single person or a couple.

The roof and facade were redone in 2012.
The terrace was renovated in 2018.
Heating system with a natural gas boiler.
Wooden window frames with double glazing.
Air conditioning
WiFi

Main distances:
Siena, approximately 40 km
Florence, approximately 50 km
Sea, approximately 70 km
Pisa Airport, approximately 75 km
Florence Airport, approximately 60 km
Milan, approximately 350 km
Rome, approximately 270 km.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Marchesini Real Estate e Tuscany Inside sono liete di proporre la vendita di questo grazioso appartamento posto in eccellente posizione, in una palazzina di cinque unità, nelle immediate vicinanze del centro storico della rinomatissima città medievale di San Gimignano e delle maggiori attrazioni della città turrita.

San Gimignano, intatta nella sua autenticità medievale e rispettoso della sua integrità territoriale, viene iscritta nella Lista del Patrimonio Mondiale dell’Unesco nel dicembre del 1990.

L’appartamento ha una superficie di circa 55 metri quadrati oltre a terrazza di circa 35 metri quadrati, ripostiglio, e soffitta di circa 3 metri quadrati, e si compone come segue:

al piano secondo: ingresso, spazioso soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura e caminetto e accesso all’ampia terrazza; camera da letto, bagno con doccia.
Completano la proprietà un utile ripostiglio posto esternamente all’appartamento, al piano terreno del vano scale, adatto per riporci biciclette, valigie, eccetera, e soffitta al terzo piano accessibile dal soggiorno tramite una scala da posizionare all’occorrenza.
La posizione dell’appartamento è perfetta, trovandosi in una zona raggiungibile con l’auto e, al contempo, si arriva nel cento storico a piedi.
L’immobile si trova in perfette condizioni, pronto per essere abitato subito, e viene venduto completamente arredato.
Si presta per essere utilizzato come appartamento da mettere a reddito tramite gli affitti turistici, come appartamento per le vacanze o come abitazione per una persona single o una coppia.

Tetto e facciata rifatti nel 2012.
Terrazza ristrutturata nel 2018.
Impianto di riscaldamento con caldaia alimentata a gas metano.
Infissi il legno con doppi vetri.
Aria condizionata
WiFi

Distante principali:
Siena, circa 40 Km
Firenze, circa 50 Km
Mare, circa 70 Km
Aeroporto di Pisa, circa 75 Km
Aeroporto di Firenze, circa 60 Km
Milano, circa 350 Km,
Roma, circa 270 km.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 55 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Terraza: 35 m²
Calificación energética: G 264,09
Referencia: 353

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
120.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 6.5 km - Estación de tren - Barberino Val d'Elsa
Hospital: 8.7 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
Costa: 47.9 km
Estación de esquí: 8.9 km

Información de San Gimignano

Altitud: 324 m s.n.m.
Superficie: 138.57 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 7574

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

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TUSCANY INSIDE REAL ESTATE

LOC. MONTAUTO AIANO, 30A, San Gimignano, Siena

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