Villa 3 habitaciones, 210 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

Casale renovado con piscina, jardín con 35 olivos y vista panorámica, a 9 km de San Gimignano patrimonio de la UNESCO
REF. SIE342
A tan solo 9 km de la ciudad medieval de San Gimignano — patrimonio de la humanidad por la UNESCO desde 1990 y uno de los destinos más amados del mundo — en una posición panorámica sobre las suaves colinas senesas, accesible cómodamente por asfalto y con la ventaja de no estar aislado a la vez que disfruta de plena privacidad y tranquilidad, se alza el Casale Gli Ulivi: un casale renovado de aproximadamente 210 m² en dos niveles, listo para habitar, rodeado de un jardín privado con 35 olivos que cada año producen alrededor de 80 kg de aceite extra virgen de producción propia.
En la planta baja se abre un amplio y acogedor salón con estufa de pellet, una gran cocina y comedor completamente equipados con todos los electrodomésticos, un dormitorio doble con baño y un vestidor con armario. En el primer piso dos dormitorios individuales, cada uno con baño privado en suite — uno de los cuales con acceso directo al jardín a través de una escalera exterior y terrazza — garantizan la máxima privacidad a los huéspedes. Un garaje y almacén de 29 m² completa la distribución de los espacios.
El jardín privado de aproximadamente 1.950 m² es el corazón de la vida al aire libre: los olivos centenarios crean un ambiente rústico y sereno, mientras que la piscina privada con zona solarium ofrece el contexto ideal para las cálidas jornadas estivales toscanas. El sistema de riego automático mantiene el verde sin esfuerzo.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones: el techo ha sido completamente renovado en 2022, los marcos de madera con persianas de aluminio sustituidos, y la pintura exterior renovada en mayo de 2025. La calefacción es a caldera de GLP integrada por dos estufas de pellet para un confort en cada estación; el aire acondicionado está presente en las dos habitaciones del primer piso. Todos los dobles cristales, mosquiteras e sistema de riego automático completan los equipamientos.
A 4 km de Certaldo con todos los comercios y servicios, y a 9 km de San Gimignano, el Casale Gli Ulivi es la elección ideal para quienes buscan una residencia privada de carácter o una casa vacacional de prestigio en el corazón de la Toscana más icónica.