250.000 €

Apartamento histórico 1 habitación, 45 m²
San Quirico d'Orcia, Siena (provincia)

Apartamento histórico en San Quirico d'Orcia

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Características

bodega

Descripción

Este hermoso apartamento está ubicado en el segundo piso de un edificio histórico que data de 1200 en la calle principal del centro histórico de San Quirico d'Orcia.
Se desarrolla en un nivel de la siguiente manera.
La entrada conduce a una sala de estar / cocina de planta abierta con chimenea, un dormitorio y un baño.
Lo más destacado del apartamento es una logia cubierta desde la que se puede admirar una hermosa vista de la Val d'Orcia y el centro histórico.

El apartamento fue renovado hábil y completamente en 2010, conservando el estilo toscano.
La propiedad está conectada a todos los servicios públicos.
La calefacción es de metano.
El agua es suministrada por el acueducto público.
El aire acondicionado se instaló en 2024 y hay fibra para conexión a Internet.

El apartamento es perfecto como pied-à-terre para ser utilizado como punto de partida para descubrir la Val d'Orcia.
También es interesante como inversión para continuar el negocio de alquiler turístico.

Se puede llegar a todos los servicios a pie, de hecho, a lo largo del curso del centro histórico se encuentran bares, restaurantes y tiendas.
Bagno Vignoni con sus baños termales está a 5 minutos.
Pienza, Montepulciano y Montalcino se encuentran a 10-20 minutos.
Siena es menos de 1 hora y Arezzo es 1h10min.
El mar es de 1h20min, Monte Amiata, ideal para caminatas y ciclismo, es de 40min.
Los aeropuertos más cercanos son Perugia (95 km), Florencia (140 km) y Roma (220 km).

El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del cliente vendedor, una due diligence técnica sobre cada propiedad adquirida que nos permite comprender a fondo el planeamiento urbanístico y el estado catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está a nombre de una persona natural.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

This beautiful apartment is located on the second floor of a historical building dating back to 1200 in the main street of the historical centre of San Quirico d'Orcia.
It is developed on one level as follows.
The entrance leads to an open plan living/kitchen area with fireplace, a bedroom and a bathroom.
The highlight of the apartment is a covered loggia from which you can admire a beautiful view of the Val d'Orcia and the historic centre.

The apartment was skilfully and completely renovated in 2010, preserving the Tuscan style.
The property is connected to all utilities.
Heating is on methane.
Water is supplied by the public aqueduct.
Air conditioning was installed in 2024 and there is fibre for internet connection.

The apartment is perfect as a pied-à-terre to be used as a starting point to discover the Val d'Orcia.
Also interesting as an investment to continue the tourist rental business.

All services can be reached on foot, in fact along the course of the historic centre you can find bars, restaurants and shops.
Bagno Vignoni with its thermal baths is 5 minutes away.
Pienza, Montepulciano and Montalcino can be reached in 10-20 minutes.
Siena is less than 1h and Arezzo is 1h10min.
The sea is 1h20min, Monte Amiata, ideal for hiking and cycling, is 40min.
The nearest airports are Perugia (95 km), Florence (140 km) and Rome (220 km).

The Great Estate group conducts, through the seller client's technician, a technical due diligence on each acquired property that allows us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
The property is in name of a natural person.

Questo bellissimo appartamento si trova al secondo piano di un edificio storico del 1200 nel corso principale del centro storico di San Quirico d’Orcia.
Si sviluppa su un unico livello come segue.
Dall’ingresso si accede a un open space living/cucina con camino, una camera e un bagno.
Il punto forte dell’appartamento è una loggia coperta da cui si può ammirare un bellissimo scorcio della Val d’Orcia e il centro storico.

L’appartamento è stato sapientemente e completamente ristrutturato nel 2010, conservando lo stile toscano.
L’immobile è allacciato a tutte le utenze.
Il riscaldamento è a metano.
L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico.
Nel 2024 è stata installata l’aria condizionata ed è presente la fibra per la connessione internet.

L’appartamento è perfetto come pied-à-terre per essere utilizzato come punto di partenza per scoprire la Val d’Orcia.
Interessante anche come investimento per proseguire l’attività degli affitti turistici.

Tutti i servizi si possono raggiungere anche a piedi, infatti lungo il corso del centro storico è possibile trovare bar, ristoranti e negozi.
Bagno Vignoni con i suoi centri termali si trova a 5 minuti.
Pienza, Montepulciano e Montalcino si possono raggiungere in 10-20 minuti.
Siena è a meno di 1 h e Arezzo a 1h10min.
Il mare è a 1h20min, il Monte Amiata, ideale per fare escursioni a piedi e in bici, è a 40 min.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (95 km), Firenze (140 km) e Roma (220 km).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona fisica.

Diese schöne Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes aus dem 13. Jahrhundert an der Hauptstraße des historischen Zentrums von San Quirico d'Orcia.
Die Wohnung entwickelt sich auf einer einzigen Ebene wie folgt:
Der Eingang führt zu einem offenen Wohn-/Küchenbereich mit Kamin, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Das Highlight der Wohnung ist eine überdachte Loggia mit herrlicher Aussicht auf das Val d'Orcia und das historische Zentrum.

Die Wohnung wurde 2010 fachgerecht und vollständig renoviert, wobei der toskanische Stil erhalten blieb.
Die Immobilie ist an alle Versorgungsanschlüsse angeschlossen.
Die Heizung erfolgt mittels Erdgas.
Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserversorgung.
Im Jahr 2024 wurde eine Klimaanlage installiert und es ist Glasfaser für die Internetverbindung vorhanden.
Die Wohnung ist ideal als Pied-à-terre, um die Val d’Orcia als Ausgangspunkt zu entdecken.

Ebenso interessant als Investition zur Fortführung der touristischen Vermietung.
Alle Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar; entlang der historischen Hauptstraße finden Sie Bars, Restaurants und Geschäfte.
Bagno Vignoni mit seinen Thermalzentren liegt nur 5 Minuten entfernt.
Pienza, Montepulciano und Montalcino sind in 10–20 Minuten erreichbar.
Siena ist weniger als 1 Stunde entfernt, Arezzo ca. 1h10min.
Die Küste liegt in etwa 1h20min Entfernung, der Monte Amiata, ideal für Wander- und Radtouren, ist nur 40 Minuten entfernt.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (95 km), Florenz (140 km) und Rom (220 km).
Die Great Estate Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den technischen Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastermäßige Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.

Эта прекрасная квартира расположена на третьем этаже исторического здания, построенного в 1200 году, на главной улице исторического центра Сан-Квирико д'Орча.
Квартира расположена на одном уровне.
Вход ведет в гостиную/кухню открытой планировки с камином, спальню и ванную комнату.
Изюминкой квартиры является крытая лоджия, с которой открывается прекрасный вид на долину Валь-д'Орча и исторический центр.
The apartment was expertly and fully renovated in 2010, preserving the traditional Tuscan style.
Недвижимость подключена ко всем коммуникациям.
Отопление – на метане.
Водоснабжение осуществляется от городской водопроводной сети.
В 2024 году была установлена система кондиционирования воздуха, а также проведён оптоволоконный интернет для высокоскоростного подключения.
Квартира идеально подходит в качестве патио или небольшой резиденции, служащей отправной точкой для исследования живописной долины Валь-д’Орча.
Также представляет значительный интерес как инвестиционный объект для продолжения успешной деятельности в сфере туристической аренды.
Все необходимые услуги находятся в шаговой доступности: вдоль исторического центра расположены кафе, рестораны и магазины.
Баньо-Виньони с его термальными центрами — всего в 5 минутах езды.
Пьенца, Монтепульчиано и Монтальчино доступны за 10-20 минут.
Сиена — менее чем в часе езды, Ареццо — примерно в 1 час 10 минут.
Море находится в 1 часе 20 минутах, а гора Амиата - идеальное место для пеших и велосипедных прогулок — в 40 минутах.
Ближайшие аэропорты: Перуджа (95 км), Флоренция (140 км) и Рим (220 км).
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую экспертизу (due diligence) через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Такая техническая экспертиза может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту недвижимости.
Имущество зарегистрировано на физическое лицо.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento histórico
Conservación: Bueno
Superficie útil: 45 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Calificación energética: E
Referencia: 9602

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Transporte público: > 20 km - Parada de autobús
Costa: 63.2 km
Estación de esquí: 17.9 km

Información de San Quirico d'Orcia

Altitud: 409 m s.n.m.
Superficie: 42.24 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 2636

Mapa

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Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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