Explotación agrícola 3 habitaciones, 590 m²

San Quirico d'Orcia, Siena (provincia)

Casal de piedra del siglo XIX con piscina de borde infinito y 59 hectáreas en venta en Sarteano, Siena – Toscana
Ref. VAL213
En una posición dominante en las colinas que separan el Val di Chiana del Val d’Orcia, en uno de los tramos más pintorescos de la Toscana meridional, se alza esta finca agrícola de gran encanto: un casal de piedra del 1800, actualmente adibido a estructura receptiva, rodeado por aproximadamente 59 hectáreas de terreno y embellecido por una piscina privada de borde infinito con vistas abiertas al paisaje.
La propiedad se alcanza a través de un camino de tierra panorámico que acompaña gradualmente en un contexto de rara quietud y privacidad, donde el panorama se convierte en protagonista absoluto. Desde cada perspectiva se disfruta de amplias y luminosas vistas, con un ambiente auténtico y rural, perfectamente en línea con la identidad del lugar y con la excelencia paisajística del Parque de la Val d’Orcia (UNESCO).
El casal
El edificio principal, típico toscano y caracterizado por materiales tradicionales, se desarrolla en dos niveles por aproximadamente 350 mq.

Planta subterránea / planta baja: garaje y almacén, con espacios funcionales dedicados a los servicios.
Planta alta / primer piso: acogedor salón con chimenea, cocina con ventana panorámica, tres dormitorios y dos baños.

Los ambientes son espaciosos, confortables y muy luminosos. La renovación (2010) de diseño antisísmico ha preservado el carácter originario del casal, valorizando los acabados y las características típicas de la arquitectura rural toscana. Una parte resulta aún por completar/restaurar, ofreciendo ulterior margen de personalización y desarrollo.
Alrededor del casal se abre una amplia área verde con piscina rectangular de borde infinito, panorámica y cercada, con solarium en prado: un rincón perfecto para vivir la propiedad en plena privacidad, entre naturaleza y horizontes.
La finca comprende 59 hectáreas divididas entre tierras de cultivo, olivar, huerto, además de un estanque que enriquece aún más el valor naturalístico y agrícola del complejo. Completa el equipamiento un cobertizo agrícola de aproximadamente 240 mq, ideal como refugio de vehículos, depósito o para actividades empresariales.
Por posición, dimensiones y contexto, esta propiedad se presta de forma natural a un proyecto de hospitalidad de calidad o a una empresa agrícola con actividad receptiva, gracias a un equilibrio raro entre autenticidad, privacidad y una de las vistas más buscadas de la Toscana.