Explotación agrícola 6 habitaciones, 750 m²

San Quirico d'Orcia, Siena (provincia)

Casale Upupa, un oasis de tranquilidad entre Val di Chiana y Val d’Orcia, Sarteano, Siena – Toscana

Ref. VAL142
En las colinas que marcan la frontera natural entre la Val di Chiana y la Val d’Orcia, en uno de los rincones más sugestivos de la Toscana meridional, se encuentra este casale de raro encanto: un antiguo monasterio del siglo XVII sabiamente transformado en casale, con dependencias, piscina panorámica y aproximadamente 7 hectáreas de terreno.
Accesible a través de un camino de tierra con un gran impacto escénico, la propiedad regala un sentido inmediato de privacidad y silencio, inmersa en un contexto paisajístico de absoluto valor, a pocos minutos de Sarteano y en el corazón del área de la Val d’Orcia, Patrimonio de la UNESCO.

Los edificios
El complejo comprende dos edificios de piedra local con un total de aproximadamente 600 mq, además de anexos para 150 mq, y espacios de servicio. Los interiores, luminosos y generosos en las metraturas, conservan el alma de la tradición rural toscana: materiales auténticos, grandes chimeneas, ambientes cálidos y acogedores, fruto de una ristrutturazione atenta (2010) que ha respetado las características originarias.



Unidad principal (en dos niveles): en la planta baja se abre una amplia zona de día con dos grandes salones, ambos con chimenea, además de una cocina moderna y funcional. Una porción de la planta baja está actualmente al grezzo y ofrece la posibilidad de realizar ulteriori 2 camere con bagno en suite, aumentando la capacidad receptiva o creando una zona ospiti/benessere.
El piano superior, accesible tanto por escalera interna de caracol como por una scenografica escalera externa de piedra, alberga la zona notte con dos camere y un baño.


Segunda unidad habitativa: organizada con una confortevole zona de día con cocina y grande chimenea, dos camere matrimoniales, una camera doble y un baño.


Desde el claustro central se accede además a una dependance con camera doble y baño, perfecta para ospiti o personale.

Exteriores y terreno
Alrededor de los edificios, un prato cuidado abraza las estructuras y conduce a la piscina a fagiolo, panorámica pero bien protegida, ideal para vivir el verano en total privacidad. Cada affaccio ofrece scorci extraordinarios: un paisaje abierto y armonioso, que cambia color con las estaciones como un cuadro.
El terreno, de aproximadamente 7, incluye áreas a seminativo, además de cultivaciones de viñedo y olivar (aproximadamente 500 mq), con espacios perfectos para quien desea una pequeña producción o un proyecto agrituristico de calidad.
Gracias a la atmósfera única, a la posición privilegiada y a la versatilidad de los espacios, la propiedad es perfecta tanto como residencia privada de charme como como inversión en el sector de la hospitalidad, con un potencial receptivo fácilmente ampliable.