Villa 13 habitaciones, 1427 m²

Sarteano, Siena (provincia)

Convento de clase A3 del siglo XVI con jardín y olivar en venta en el centro histórico de Sarteano, Siena. Construido en 1498 a lo largo de las murallas medievales del Borgo di Sarteano siguiendo las reglas prescritas por San Francisco para la construcción de conventos, esta espléndida residencia reúne el encanto de la historia transmitida a través de los siglos: durante quinientos años fue la residencia exclusiva de las monjas de clausura de la Orden de las Monjas Clarisas, luego se utilizó como colegio durante la mayor parte del siglo XX y después se convirtió en una residencia histórica privada en 1970. El convento tiene una fachada de piedra vista y una típica planta abierta en forma de T (Tau Francescana). Consta de tres niveles, dos sobre rasante y uno bajo rasante, con una superficie total de 1.427 metros cuadrados. Tras las considerables obras de renovación y restauración conservadora llevadas a cabo entre 1970 y 1990, el edificio ha podido recuperar sus características especiales: techos en parte de madera y en parte abovedados, suelos de terracota, paredes de piedra vista, mientras que los baños y las cocinas están revestidos de encantadores azulejos de mayólica. Los actuales propietarios han transformado esta extraordinaria vivienda de un antiguo convento en un hotel, ofreciendo una encantadora hospitalidad a los huéspedes y visitantes del tercer milenio. El nuevo destino hotelero puede alojar a los huéspedes en las amplias habitaciones panorámicas y en suite, amuebladas con muebles de época, todo ello reconfortado por un gran jardín a la sombra de los pinos y el vasto panorama de los lagos. El edificio principal alberga habitaciones con baño, salones y una veranda utilizada como sala de lectura que puede ser utilizada por todos los huéspedes. El sótano, al que se accede desde el patio circundante y por una escalera interior desde la planta baja, se utiliza para el negocio de restauración: aquí hay un pórtico, un vestíbulo, dos salas de restaurante, la cocina, baños de invitados, almacenes y salas de limpieza, dos bodegas y una leñera. Una característica bodega incluye un surtido de vinos finos de la zona, como Brunello di Montalcino, Nobile di Montepulciano y Chianti Classico. El jardín está muy bien cuidado y rodeado por un lado por las murallas del pueblo, con una espléndida vista sobre el Val di Chiana a los lagos de Chiusi, Montepulciano y Trasimeno, mientras que en el lado norte del jardín hay un pequeño olivar. Incluido en el patio hay también un edificio sin tejado ni pisos intermedios, que puede restaurarse mediante una renovación que prevea obras estructurales preservando las características arquitectónicas originales. Una residencia histórica muy bien conservada y de gran valor, ya insertada en el mercado del alojamiento turístico, pero también ideal como residencia privada gracias a su privacidad y proximidad a los servicios.
PROPIEDAD Ref: SAR790
Dónde: Sarteano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: residencia histórica de alojamiento turístico en dos plantas sobre rasante y una planta sótano, porche y veranda, aprox. 1427,74 m2 con dependencia, jardín y olivar
Jardín: patio, aprox. 1504 m2
Terreno: olivar, aprox. 1710 m2
Anexo: casa unifamiliar para reformar en dos niveles con terreno adyacente, aprox. 132,52 m2 nn Distancia a los servicios: centro histórico
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 80 km, Florencia 138 km, Roma 194 km nn Servicios públicos:
Teléfono fijo: Disponible
Wi-Fi: Disponible
Calefacción: Metano
Agua: Suministro municipal de agua
Electricidad: Activo
Clase energética: G nn Distribución:
Sótano:
restaurante, gran vestíbulo, cocina dividida en dos salas separadas, dos comedores, dos antebaños, dos cuartos de baño, vestíbulo, antebaño, cuarto de baño, sala de calderas, dos sótanos, salas auxiliares leñera y/o trasteros, porche
Planta baja: entrada, cinco amplios vestíbulos con grandes ventanales, pasillos, siete dormitorios con baño en suite, despacho, dos dormitorios con sala de estar y baño en suite, veranda
Primera planta: cuatro grandes vestíbulos con ventanas, uno de ellos con chimenea, cuatro dormitorios con baño en suite, dos vestíbulos, trastero