Cabaña 3 habitaciones, 350 m²

Sarteano, Siena (provincia)

Inmerso en el corazón de Val d'orcia en una posición tranquila y estratégica, típica casa de piedra. La propiedad, actualmente utilizada como una instalación de alojamiento, se distribuye en dos niveles por un total de unos 350 metros cuadrados. Externamente tiene una fachada típica de piedra, mientras que internamente encontramos el suelo típico de terracota Toscana, una sala de estar con cercellas centrales y vigas de madera y marcos de madera. En la planta baja se encuentra un gran salón de unos 90 m ² con zona central, billares y acceso directo al jardín, tres dormitorios dobles, dos baños y una cocina con chimenea. En la primera planta, que está en bruto y necesita algunas obras de renovación, encontramos cuatro habitaciones y la predisposición para otros dos baños. La propiedad se completa por un jardín de unos 3500 metros cuadrados en el que una piscina de 5 × 11 con una escala romana y dos anexos de unos 120 metros cuadrados actualmente utilizados como un técnico local/remodelación y área de almacenamiento se coloca armoniosamente.
La propiedad, que goza de una posición privilegiada y está a pocos kilómetros de importantes ciudades de arte como Montepulciano (20 km), Pienza (15 km) y Siena (60 km), es perfecto tanto como una granja (con actividades ya iniciadas) y como una residencia privada.

PROPIEDAD Ref.: 0VAL1478

Dónde: Val d'orcia, provincia: Siena, región: Toscana.

Tipología: Casa de campo con piscina y jardín, dispuestas en dos niveles; Aprox. MQ 350 más dos anexos de unos 120 m ² cada uno.

Condiciones: la planta baja de la masía ha sido completamente reformada en 2000 y se encuentra en excelente estado de conservación. La primera planta necesita algunas obras de reforma incluso si cuenta con nuevas ventanas y puertas y suelos en buen estado.

El tejado fue reconstruido en 2000 y está aislado.

Jardín: aprox. 3500 m ² con sistema de riego automático.

Piscina: 5x11 con escala romana.

Garaje: posibilidad de obtenerla de uno de los dos anexos.

Garaje de coches: plazas de aparcamiento al aire libre.

Anexo: dos anexos de unos 120 m ² cada uno. Uno de los dos anexos, actualmente utilizados como almacén, se adjunta a la granja principal; El segundo anexo se utiliza como un espacio técnico/trastero y también tiene una cómoda terraza al aire libre que puede ser utilizado por los huéspedes de la piscina. Ambos anexos tienen un tejado nuevo.

Distancia de los servicios: 3 km. Los centros más grandes están a unos 15 km de distancia.

Distancia desde los aeropuertos principales: Firenze 150 km, Perugia 113 km, Roma Fiumicino 207 km.

Camino blanco: 800 MT.

Utilidades:

Red telefónica fija: no disponible pero posible.

Wi-Fi: antena parabólica para Internet.

Calefacción: GLP Bombolone.

Acueducto: red municipal de agua.

Electricidad: disponible.

Clase de energía: G