Villa 3 habitaciones, 250 m²

Sarteano, Siena (provincia)

Inmerso en el corazón de la Val d'Orcia en una posición tranquila y estratégica, típica granja de piedra. La propiedad, actualmente utilizada como alojamiento, se distribuye en dos niveles para un total de unos 350 m2. Externamente presenta la típica fachada de piedra, mientras que internamente encontramos los típicos suelos de terracota toscana, una sala de estar con cercha central y vigas de madera a la vista y accesorios de madera. En la planta baja hay un gran salón de unos 90 m2 con celosía central, mesa de billar y acceso directo al jardín, tres dormitorios dobles, dos baños y una cocina con chimenea. En la primera planta, que se encuentra en estado inacabado y necesita algunas obras de reforma, encontramos en cambio cuatro habitaciones y la predisposición para dos baños más. La propiedad se completa con un jardín de aproximadamente 3500 metros cuadrados en el que se insertan armoniosamente una piscina de 5x11 con escalera romana y dos dependencias de aproximadamente 120 metros cuadrados actualmente utilizados como sala técnica/almacén de herramientas y almacén. La propiedad, gozando de una posición privilegiada y estando a pocos km de importantes ciudades de arte como Montepulciano (20 km), Pienza (15 km) y Siena (60 km), es perfecta tanto como agroturismo (con actividad ya iniciada) como residencia privada.
PROPIEDAD Ref: VAL1478
Donde: Val d'Orcia, Provincia: Siena, Región: Toscana.
Tipo: casa de campo con piscina y jardín, en dos niveles; aprox. 350 m2 más dos anexos de aprox. 120 m2 cada uno.
Estado: La planta baja de la casa fue completamente restaurada en el año 2000 y está en excelentes condiciones. La primera planta necesita algunas reformas, aunque tiene ventanas y puertas nuevas y suelos en buen estado.
El tejado se rehizo en 2000 y está aislado.
Jardín: aprox. 3500 m2 con sistema de riego automático
Piscina: 5x11 con escalera romana
Garaje: posibilidad de obtenerlo de uno de los dos anexos
Anexo: dos anexos de unos 120 m2 cada uno. Uno de los dos anexos, utilizado actualmente como almacén, está adosado a la masía principal; el segundo anexo, en cambio, se utiliza como sala técnica/almacén de herramientas y dispone también de una cómoda veranda que puede ser utilizada por los huéspedes de la piscina. Ambos anexos tienen tejados nuevos nn Distancia a los servicios: 3 km. Los centros más grandes están a unos 15 km
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 150 km, Perugia 113 km, Roma Fiumicino 207 km
Carretera blanca: 800 mt nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: no disponible pero posible
Wi-Fi: antena parabólica para Internet
Calefacción: bombona de GLP
Acueducto: red municipal de agua
Electricidad: disponible
Clase energética: G nn Distribución:
Planta baja:
Amplio salón con celosía central y mesa de billar,
Cocina con chimenea,
Tres dormitorios dobles (dos de ellos también con acceso desde el exterior),
Dos cuartos de baño;
Primera planta (distribución a definir según gustos):
Cuatro habitaciones,
Disposición de dos cuartos de baño