Cabaña 13 habitaciones, 1453 m²

Sarteano, Siena (provincia)

La propiedad es un antiguo convento de la orden de las monjas Clarisse, construido directamente en las murallas del castillo de Sarteano (Si). Utilizado con diferentes propósitos a lo largo del tiempo (primero como instituto de clausura, luego como escuela primaria y finalmente como refugio para veteranos militares alemanes heridos del frente italiano durante la última guerra), hoy la propiedad es una elegante instalación de alojamiento ubicada entre los centros turísticos más famosos de Val di Chiana y Val d'Orcia.

Toda la propiedad consta del conjunto monumental del antiguo convento distribuido en tres niveles y utilizado como hotel-restaurante, con una superficie comercial de más de 1400 metros cuadrados, un parque/jardín de 1500 metros cuadrados y un olivar de 1710 metros cuadrados. A pocos metros del antiguo convento se encuentra otro edificio, actualmente en ruinas, que se puede restaurar mediante una renovación que mantiene la misma tipología arquitectónica. La planta baja y el primer piso del antiguo convento están dedicados a la parte del hotel: - la planta baja en forma de L se extiende a lo largo de un cuerpo central desde el que, a través de pequeños pasillos, es posible acceder a seis habitaciones dobles con baños, además de la suite que antiguamente era el alojamiento de la Madre Abadesa (el horno de panadería original todavía está dentro); en este mismo nivel también se encuentra la oficina y la entrada con acceso desde las calles del centro histórico; - el primer piso, al que se accede por una escalera principal, alberga un piso con once camas, dos baños y una chimenea en funcionamiento, que se puede alquilar semanalmente; - El nivel del sótano, utilizado para el negocio de restaurantes, contiene un pasillo para recibir invitados, dos comedores con capacidad para 80 personas, una cocina dividida en dos habitaciones separadas, dos baños para invitados, un pasillo con otro baño para el personal, una planta de calefacción, dos bodegas y salas de accesorios como una leñera y / o trasteros.
El antiguo convento está en excelentes condiciones: las fachadas exteriores del edificio son de piedra vista; internamente encontramos pisos tanto de terracota original como de baldosas de un solo fuego; los techos también son diferentes entre sí dependiendo de las habitaciones: en la sala del restaurante en la planta baja, por ejemplo, encontramos hermosos techos abovedados de cañón con acabado de terracota, mientras que las habitaciones cuentan con techos con vigas de madera a la vista y baldosas de terracota. Todos los accesorios son de madera.
Todos los servicios públicos están presentes y funcionan: electricidad, suministro de agua garantizado mediante conexión a la red pública de agua y sistema de calefacción de metano.
El antiguo convento de Saint Clair es actualmente un hotel-restaurante y está bien adaptado para tal uso por un futuro comprador que desee continuar la actividad receptiva existente, aumentando y mejorando su capacidad, ya que la propiedad tiene un gran potencial de desarrollo. Al mismo tiempo, cambiando su uso y llevando a cabo algunas intervenciones, también podría convertirse en una hermosa e importante residencia de prestigio en la Toscana, donde pasar las vacaciones y el tiempo libre.
El antiguo antiguo convento está ubicado en el corazón del centro histórico de Sarteano (Si), en las inmediaciones de todos los servicios, con hermosas vistas de Val di Chiana y los lagos Trasimeno, Chiusi y Montepulciano. El clima y la proximidad a pueblos pequeños y grandes hacen de Sarteano un buen destino en cualquier época del año. La ciudad es de fácil acceso en coche o tren, dada su proximidad a la salida A1-Chiusi-Chianciano Terme (6 km) y la estación de tren Chiusi (Si).
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.