Villa 3 habitaciones, 250 m²

Sarteano, Siena (provincia)

La propiedad "Villa Rosa" es una espléndida villa independiente de tres niveles de unos 210 metros cuadrados, inmersa en un gran jardín privado de unos 1.500 metros cuadrados. El jardín ofrece una vista encantadora del famoso Castillo de Sarteano (SI), una ciudad de origen medieval, y le permite disfrutar del aire libre, especialmente durante los meses de verano, con almuerzos al aire libre, cenas o aperitivos con familiares y amigos. En el interior, la villa se presenta de la siguiente manera: En la planta baja, hay una acogedora entrada que conduce a la sala de estar con cocina (ya equipada con conexiones y para completar según se desee), un amplio dormitorio principal, un dormitorio pequeño y un baño. En el primer piso, hay un dormitorio grande, flanqueado por un rincón de estudio y un elegante baño con bañera. En el mismo nivel también hay una hermosa terraza de bolsillo. En la planta sótano, hay una gran taberna con baño (donde anteriormente había un área de spa), junto con cuartos de servicio que ofrecen funcionalidad y practicidad. Además, en el sótano hay un garaje, una bodega y un trastero, ideales para satisfacer todos los requisitos de espacio. Villa Rosa es una propiedad donde cada detalle está diseñado para ofrecer comodidad y calidad de vida, en un rincón tranquilo pero bien comunicado tanto con las principales vías de comunicación como con los principales centros de la zona. Una oportunidad ideal para aquellos que buscan una residencia llena de potencial e inmersos en el corazón de la Toscana.
La construcción de Villa Rosa comenzó en 2010 y se completó alrededor de 2014. Desde entonces, la villa siempre ha sido cuidada con gran atención, manteniéndola en impecables condiciones. Las fachadas exteriores están cubiertas de yeso y una eficaz capa térmica, lo que garantiza un excelente rendimiento en términos de aislamiento. En el interior, las habitaciones cuentan con pisos de gres porcelánico y pisos de ladrillo y cemento enlucidos, que crean un ambiente elegante y al mismo tiempo funcional. Los marcos de las ventanas, hechos de PVC con doble acristalamiento, garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, mejorando aún más la comodidad de esta espléndida villa.
Todos los servicios públicos están presentes y funcionan: electricidad, sistema de calefacción de GLP por suelo radiante, además de unidades divididas para aire frío / calor y una conexión al suministro público de agua. Hay un tanque de 300 litros + ablandador de agua.
Villa Rosa es una propiedad ideal tanto como residencia principal para una familia, como como casa de vacaciones para aquellos que desean pasar sus vacaciones y tiempo libre en una de las zonas más bellas de la Toscana. Con su encanto atemporal y su posición privilegiada, es el lugar perfecto para vivir todos los días o para disfrutar de días de serenidad en un rincón del paraíso.
Villa Rosa se encuentra en Sarteano, en la hermosa provincia de Siena, a poca distancia (manejable incluso a pie) del centro de la ciudad y sus servicios. La posición estratégica permite un fácil acceso a importantes aeropuertos, como Perugia, a unos 60 kilómetros de distancia, y Roma, a unos 180 kilómetros de distancia. El camino que conduce a la propiedad está pavimentado, lo que garantiza un acceso conveniente y directo.
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.