Cabaña 11 habitaciones, 1228 m²

Sarteano, Siena (provincia)

Tenuta Stigliano combina la solidez de una finca rural bien establecida con el auténtico encanto del campo.
Las dos casas de campo, ubicadas en la Toscana, en el municipio de Sarteano, se encuentran en un entorno tranquilo y panorámico, donde la mirada deambula por suaves colinas y densos bosques.

Casa de campo 1
Esta casa de campo cubre aproximadamente 320 metros cuadrados y cuenta con un exterior enlucido. En el interior, el diseño es el siguiente: En la planta baja, hay un gran salón con chimenea, una cocina profesional, una oficina / área de recepción, un trastero, dos baños y un porche con vistas a la vegetación circundante. El primer piso alberga tres apartamentos separados, cada uno con un pasillo, cocina, dormitorio doble y baño.

Casa de campo 2
La segunda casa de campo, de aproximadamente 350 metros cuadrados, está construida en piedra y se divide en 5 apartamentos, cada uno equipado con una sala de estar con cocina, dormitorio doble y baño. Algunos de estos apartamentos están interconectados, una característica valiosa que permite una modulación flexible del espacio para satisfacer varias necesidades.

Dependencias y servicios
La propiedad también incluye un anexo de dos niveles de 120 metros cuadrados, actualmente utilizado como almacén, con un porche y un horno de leña. El complejo se completa con una piscina privada de 12x6 m enmarcada por el paisaje y 4 dependencias / antiguos establos.

La reclusión de la ubicación, la tranquilidad que rodea las casas de campo y los vastos espacios al aire libre le dan a esta finca un carácter único.

Oportunidad de comprar aproximadamente 180 hectáreas de terreno, compuestas por bosques, pastos, campos de cultivo y olivares (con 130 árboles productivos).
Las dos casas de campo cuentan con el característico estilo rústico toscano. El primero, enlucido, data de la década de 1960, mientras que el segundo, hecho de piedra y de origen del siglo XIX, fue restaurado en la década de 2000 con pleno respeto por la tradición. Los interiores conservan pisos de terracota, lo que ayuda a preservar el auténtico encanto de las residencias rurales toscanas.
Todos los servicios públicos principales están presentes y operativos: electricidad; sistema de agua garantizado mediante conexión al acueducto público, así como la presencia de un pozo; Sistema de calefacción GPL.
La propiedad se presta para convertirse en un refinado negocio de agroturismo en el corazón de la Toscana, un encantador complejo rural, una cómoda residencia principal o una sólida inversión inmobiliaria de alta gama.
La propiedad está ubicada en una de las zonas más encantadoras de la Toscana, enclavada en la tranquilidad de la naturaleza pero perfectamente conectada con los principales pueblos y puntos de interés. Montepulciano, Chiusi, Chianciano Terme, Pienza y Bagno Vignoni están a solo unos minutos en coche, mientras que Siena, Florencia y Umbría son convenientemente accesibles en aproximadamente una hora. Una ubicación privilegiada que combina belleza, privacidad y facilidad de viaje.
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, lo que nos permite comprender a fondo el planeamiento urbanístico y el estado catastral de cada inmueble. Este due diligence puede ser solicitado por el cliente sobre un interés genuino en la propiedad.