Casa de labranza 11 habitaciones, 1228 m²

Sarteano, Siena (provincia)

Tenuta Valleverde combina la solidez de una finca rural bien establecida con el auténtico encanto del campo.
Las dos casas de campo, ubicadas en Toscana, en el municipio de Sarteano, se encuentran en un entorno tranquilo y panorámico, donde la mirada se extiende sobre colinas suaves y densos bosques.

Casa de campo 1
Esta casa de campo cubre aproximadamente 320 m² y cuenta con un exterior enlucido. En el interior, la distribución es la siguiente: en la planta baja, hay un amplio salón con chimenea, una cocina profesional, una oficina/recepción, un trastero, dos baños y un porche con vistas a la vegetación circundante. El primer piso alberga tres apartamentos separados, cada uno de los cuales consta de un pasillo, una cocina, un dormitorio doble y un baño.

Casa de campo 2
La segunda casa de campo, de aproximadamente 350 m², está construida en piedra y se divide en 5 apartamentos, cada uno equipado con un salón con kitchenette, un dormitorio doble y un baño. Algunos de estos apartamentos están conectados, una característica valiosa que permite una modulación flexible del espacio para adaptarse a diversas necesidades.

Edificios adicionales y comodidades
La propiedad también incluye un anexo de dos niveles de 120 m², actualmente utilizado como almacén, con un porche y un horno de leña. El complejo se completa con una piscina privada de 12x6 m enmarcada por el paisaje y 4 establos/antiguos establos.

El aislamiento de la ubicación, la tranquilidad que envuelve las casas de campo y los amplios espacios exteriores le dan a esta finca un carácter único.

Oportunidad de adquirir aproximadamente 180 hectáreas de terreno, compuestas por bosque, pastos, campos de cultivo y olivares (con 130 árboles productivos).
Las dos casas de campo presentan el característico estilo rústico toscano. La primera, enlucida, data de la década de 1960, mientras que la segunda, construida en piedra y de origen del siglo XIX, fue restaurada en la década de 2000 con todo el respeto a la tradición. Los interiores conservan suelos de terracota, que ayudan a preservar el auténtico encanto de las residencias rurales toscanas.
Todas las principales utilidades están presentes y operativas: electricidad; sistema de agua garantizado mediante conexión al acueducto público, así como la presencia de un pozo; sistema de calefacción GPL.
La propiedad se presta a convertirse en un negocio de agroturismo refinado en el corazón de la Toscana, un encantador complejo rural, una residencia principal cómoda o una sólida inversión inmobiliaria de alta gama.
La propiedad está ubicada en una de las áreas más encantadoras de la Toscana, en la tranquilidad de la naturaleza pero perfectamente conectada a los principales pueblos y puntos de interés. Montepulciano, Chiusi, Chianciano Terme, Pienza y Bagno Vignoni están a solo unos minutos en coche, mientras que Siena, Florencia y Umbria son fácilmente accesibles en aproximadamente una hora. Una ubicación privilegiada que combina belleza, privacidad y facilidad de viaje.
El grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada finca. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente ante interés genuino en la propiedad.
La propiedad es de propiedad privada.