Cabaña 3 habitaciones, 191 m²

Sarteano, Siena (provincia)

Resumen de la Propiedad:
Esta encantadora casa de campo del siglo XIX ha sido restaurada cuidadosamente en la primera planta, ofreciendo una acogedora sala de estar, una cocina de estilo tradicional de granja, 3 dormitorios y 2 baños. La propiedad aún conserva el potencial de expansión, con la posibilidad de convertir algunos de los espacios de la planta baja en alojamiento adicional, sujeto a los permisos pertinentes. La casa está ubicada en casi 8 hectáreas de hermoso terreno, completa con una piscina y una edificación separada. Su ubicación ofrece la rara combinación de privacidad, impresionantes vistas panorámicas y a poca distancia a pie del histórico pueblo de Sarteano. Para realzar aún más las increíbles vistas y el entorno natural, una poda cuidadosa de los arbustos y árboles descuidados sería una inversión valiosa.
Ubicación: Sarteano, Toscana
Sarteano, un pintoresco pueblo medieval ubicado en una alta meseta entre Montepulciano y Cetona, ofrece una experiencia toscana verdaderamente auténtica. El pueblo alberga varios edificios históricos notables, así como un teatro renacentista bellamente restaurado. Con una amplia gama de servicios, restaurantes excepcionales y una comunidad acogedora, Sarteano proporciona el equilibrio perfecto entre encanto y comodidad. La propiedad está idealmente ubicada a solo 6 km de la salida de Chiusi/Chianciano en la autopista A1 y a solo 12 km de la estación de tren principal en Chiusi, lo que la convierte en una excelente base para explorar los renombrados pueblos medievales del Val d'Orcia.
Tierra y Terrenos:
La propiedad está rodeada de aproximadamente 7,8 hectáreas de tierra, incluyendo un floreciente olivar con alrededor de 220 olivos que producen aceite de oliva excepcional. El resto de la tierra es un tranquilo bosque, que ofrece tanto tranquilidad como privacidad. El acceso a la propiedad es a través de un camino de grava, a aproximadamente 600 metros del centro del pueblo. El camino es mantenido por un consorcio de propietarios de propiedades vecinas. Hay dos entradas con puertas automáticas para mayor comodidad y seguridad.
Alojamiento:
Primera Planta (Accesible a través de Escalera Externa):
Lógia: Disfrute de impresionantes vistas hasta el pueblo de Sarteano.
Cocina de Granja: Una cocina espaciosa y tradicional con una chimenea original, amplio almacenamiento, nevera, lavavajillas, horno y fregadero doble.
Sala de Estar: Un acogedor espacio de estar con pisos originales de terracota y un ventanal panorámico orientado al este que deja entrar abundante luz natural.
Pasillo: Escaleras conducen a las siguientes habitaciones:
Dormitorio 1: Una habitación orientada al oeste con vistas al olivar.
Baño 1: Un baño familiar con bañera y ducha.
Dormitorio 2: Un cómodo dormitorio con ventana orientada al oeste.
Dormitorio 3 (Dormitorio Principal): Un espacioso y tranquilo dormitorio principal.
Baño 2: Un baño con ducha.
Planta Baja:
Lista para ser convertida en alojamiento adicional
Garaje: Un garaje grande que ofrece mucho espacio para almacenamiento o estacionamiento.
Sala de Almacenamiento: Espacio de almacenamiento adicional.
Pequeño Almacén: Ideal para herramientas o almacenamiento adicional.
Madera: Perfecto para almacenar leña.
Establos: Dos establos separados que podrían ser convertidos para diferentes usos.
Horno de Pan Original: Una encantadora característica histórica.
Almacenamiento Adicional: Espacio adicional sobre los establos para posible expansión.
Lavadero: Un práctico área de lavandería con fácil acceso.
Anexo: El antiguo chiquero ha sido transformado en un vestuario y zona de ducha para la piscina, así como en un espacio de almacenamiento de equipos de piscina.

¿Por Qué Elegir Esta Propiedad?:
Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad, espacio y proximidad al pueblo. Su entorno natural es impresionante, con olivares y bosques que brindan un ambiente tranquilo, mientras que el potencial de ampliar la zona habitable ofrece amplias oportunidades de personalización. Ya sea que esté buscando un retiro tranquilo o una base para explorar la Toscana, esta casa de campo ofrece una oportunidad única y atractiva.