Villa 4 habitaciones, 209 m²

Sarteano, Siena (provincia)

Casa rural en piedra perfectamente restaurada con arroyo, logia panorámica y horno de leña, en las colinas de Sarteano
REF. SAR237
En las colinas senesas que rodean Sarteano —pueblo medieval encaramado entre el Val di Chiana y el Val d'Orcia, famoso por sus aguas termales y por un paisaje que ha permanecido intacto en el tiempo— se alza Casale Il Ruscello, una casa rural en piedra completamente restaurada en 2017 con materiales de calidad e instalaciones todas nuevas, que ha sabido conservar el alma auténtica de la arquitectura rural toscana a la vez que ofrece todas las comodidades contemporáneas.
Desarrollado en varios niveles para una superficie de aproximadamente 209 m², la casa rural se distingue por la generosidad de los espacios y por el cuidado de los acabados. En la planta baja, una logia de entrada introduce el salón con amplia cocina a la vista, completado por una habitación de invitados con vestidor, un lavadero y un baño. En el primer piso, dos dormitorios dobles con balcones panorámicos y un estudio con baño garantizan privacidad y vistas abiertas a la campiña. En el segundo piso, una sala de pasatiempos con logia panorámica y entrada independiente amplía aún más las posibilidades de uso de la propiedad, prestando tanto a espacio creativo como a suite de invitados autónoma. Una terraza habitable completa la distribución de los espacios exteriores.
Entre las dotaciones de prestigio destacan los paneles solares, la caldera de pellets convertible, el ablandador de agua, las ventanas térmicas con rejas y los baños completamente nuevos —un conjunto de soluciones que hacen que la casa rural sea eficiente, confortable y de bajo impacto ambiental.
Para completar la propiedad, un garaje doble de aproximadamente 72 m², un terreno de aproximadamente 2.000 m² con pequeño olivar y huerto, un horno de leña y un arroyo privado —elemento raro y valioso, capaz de transformar cada estación en una experiencia sensorial única.
Casale Il Ruscello es una propiedad lista para habitar, ideal como residencia privada de prestigio o morada para las vacaciones en el corazón de la Toscana meridional, a pocos kilómetros de las termas de Sarteano, Cetona, Chianciano Terme y Montepulciano.