Casa de campo 19 habitaciones, 5634 m²

Sarteano, Siena (provincia)

En el corazón de la Toscana, en una ubicación estratégica pero inmersa en la tranquilidad del campo, esta exclusiva finca de 125 hectáreas representa una oportunidad única para aquellos que desean invertir en una empresa vitivinícola de alto nivel con una importante vocación enoturística.

El corazón de la propiedad es la moderna bodega, construida en 2007 y completamente equipada para vinificación, crianza, embotellado y almacenamiento. La capacidad productiva alcanza las 200.000-250.000 botellas al año, frente a una producción actual de aproximadamente 100.000 botellas. Los viñedos, plantados a alta densidad, cultivan Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Syrah, Petit Verdot, Pugnitello, Verdicchio, Trebbiano, Sauvignon Blanc y Viognier. Una terraza panorámica con sala de degustación y cocina completa la oferta, ideal para eventos y experiencias wine.

La residencia principal, recientemente renovada con materiales de alta calidad y domótica, dispone de 8 habitaciones, dependencias con 5 habitaciones, cocina profesional y amplios salones. El valor añadido es la exclusiva SPA con piscina cubierta, sauna, baño turco, duchas emocionales, sala de masajes y gimnasio, perfecta para desarrollar un wine resort de lujo.

Completan la propiedad apartamentos para el personal, locales técnicos, instalación fotovoltaica de 20 kW, aproximadamente 11 hectáreas de bosque con 5 hectáreas de tartufaia de trufa blanca y dos casarales a restaurar, ideales para ampliar la capacidad de alojamiento.

Una propiedad que combina producción vitivinícola, hospitalidad de alta gama y bienestar, con un notable potencial de desarrollo en el sector del luxury wine hospitality. La venta se realiza mediante cesión de participaciones societarias.